使用权

土地拍卖如何缴纳契税土地出让金与契税缴纳标准？

土地出让金与契税缴纳标准？(1)，营业税及附加(转让方):1.按照转让价格与购买价格的差额缴纳5\\%的营业税。2.按缴纳的营业税缴纳7\\%城建税和3\\%教育费附加...

2023-02-24 17:16:59 土地契税使用权税率转让
厂房能做抵押贷款吗企业厂房可以抵押吗？

厂房能否抵押？工厂可以抵押。当我们申请银行贷款或向其他个人单位申请贷款时，我们可以用厂房作抵押。厂房抵押时，一般需要去房地产交易部门办理抵押登记。抵押登记后，房地产交易...

2023-02-23 17:48:24 财产厂房土地使用权建筑物
工业厂房可以抵押吗(企业厂房可以抵押吗？)

工业用地做厂房可以到银行做扺押贷款吗？当然，只要公司有土地使用权，很多抵押土地和厂房的企业也可以抵押贷款。厂房能否抵押？厂房可以抵押。当我们申请银行贷款或向其他个人单位...

2023-02-23 16:23:51 厂房财产土地使用权建筑物
个人技术转让费税率是多少(技术转让取得报酬如何计算个人所得税？)

技术转让取得报酬如何计算个人所得税？如果个人不仅转让技术的使用权，而且转让所有权，则转让所得不属于特许权使用费，而属于财产转让所得。税率为20\\%,应按照一次性转让房...

2023-02-22 14:35:46 所得转让转让技术使用权所有权
车位没有备案可以办理产权吗为什么地下车位和储藏室没有产权？

购买了没有备案的停车位合同是否无效？是停车位需要备案认证。如果你买这个车位没有备案，那就不是正常交易。没有产权，就没有交易权限。所以这样的合同是无效的。一定要看车位证照...

2023-02-22 13:42:50 车位产权使用权停车位业主
土地拍卖时有规划要求吗房产开发中，土地拍卖？

房产开发中，土地拍卖？以出让或划拨取得国有土地开发建设使用权。土地使用权需要拍卖的，应当符合国家法律法规规定的出让条件:1、以出让合同取得的土地，应当按照出让合同的约定...

2023-02-21 19:49:40 土地条件使用权用地建设
哪些国有土地不可以抵押不能单独设立抵押的土地使用权有哪些？

在不能单独设立抵押的土地使用权有哪些？不能抵押的土地主要有以下几种情况:第一，土地所有权。土地所有权在我国是禁止买卖的，当然也不能作为抵押物。二是地上房屋等建筑物、构筑...

2023-02-21 16:13:04 使用权土地集体土地房屋建筑物
集体土地厂房可以抵押贷款吗如何办理农村集体土地上建筑物的抵押？

如何办理农村集体土地上建筑物的抵押？1)集体土地上的学校、医院、社会福利机构的建筑物不能抵押。2)农村集体土地上的建筑物抵押的前提条件是，只有已办理土地使用权登记的集体...

2023-02-20 21:37:25 土地集体土地使用权建筑物抵押物
买房国土出让是什么意思(房产证上写的是出让是什么意思呢？)

房子土地已经出让是什么意思？土地出让是我国实行土地有偿使用制度后的一种土地供应。土地使用者缴纳土地出让金，取得一定期限(注意使用年限)的国有土地使用权。划拨土地是原土地...

2023-02-20 20:09:50 土地意思使用权房子房产证
集体土地上的房屋可以抵押吗(集体土地上的房屋，能否设定抵押权？)

集体土地上的房屋，能否设定抵押权？集体土地上可以抵押的房屋范围。不是所有建在集体土地上的房子都可以抵押的。根据《担保法》和《物权法》的规定，只能抵押乡镇企业的厂房等建筑...

2023-02-20 19:41:40 房屋厂房建筑物集体土地使用权
土地使用权租赁入无形资产吗(土地租金是否可以计入无形资产？)

土地租金是否可以计入无形资产？一、土地以无形资产核算，需要摊销。此外，将土地视为任何用途也可能改变主题。根据企业会计准则和《企业会计制度》的规定:1.企业取得的土地使用...

2023-02-20 14:11:06 企业无形资产土地使用权资产
沈阳办房证后下来的是不动产(买房出的是房产证还是不动产证？)

买房出的是房产证还是不动产证？现在买房子有房产证。18年后买房是房产证，房产证和土地证合二为一。房产证是目前全国房地产市场通行的一种，过去的房产证已经逐步取消。所以买房...

2023-02-19 21:32:23 使用权土地用地不动产住宅建设
国有土地使用权可以抵押贷款吗(国有土地证能贷款吗？)

为什么国有土地使用证不能在银行抵押贷款？ ;国有土地使用证可以不要在银行抵押，因为国有土地使用证只是行政许可证，不是产权证。个人对国有土地只有使用权而没有所有权，所...

2023-02-15 11:21:27 土地使用权国有土地抵押权人抵押
国有土地可以做公证然后抵押吗为什么国有土地可以抵押？

为什么国有土地可以抵押？1 .国有土地使用权可以抵押。耕地、自留地不能抵押，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、滩涂等荒地的土地使用权。2.根据《城市国有土地使用...

2023-02-15 11:16:14 土地使用权抵押合同抵押权人
可以抵押地上建筑物及土地吗(土地合同未到期可以抵押吗？)

土地合同未到期可以抵押吗？土地承包合同到期前可以抵押。土地使用权抵押时，地上建筑物和其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。...

2023-02-15 10:36:18 土地使用权建筑物房屋法律
深圳小区停车位买卖吗(为什么深圳不允许买卖车位？)

深圳小区车位可以买吗？深圳的车位不能买卖。深圳在车位产权的立法和解释上一直比较模糊。实践中，车位没有单独的产权证，住宅或公寓项目出售使用权，相当于长租。严格来说，深圳目...

2023-02-14 19:23:34 车位深圳业主使用权停车位
土地种植租赁收入怎么入账(租赁土地如何做账？)

租赁土地如何做账？租赁的土地下落不明。只能记录租赁费用。核算依据是出租方开具的收取租赁费的发票(他们可以去税务局)和租赁合同复印件。只能记录租赁费用:借:管理费-土地租...

2023-02-14 10:06:06 土地费用企业使用权增值税
买新房抵押房怎样能撤压(开发商抵押预售房怎么解押？)

开发商抵押预售房怎么解押？1.先还清贷款，开具还款证明一式三份，拿到房产证。(材料借款合同、身份证、银行卡)2.拿着还款凭证到银行办理他项权证(原件)，银行会出具委托书...

2023-02-13 14:31:52 房产证材料土地房屋使用权
南宁别墅产权多少年别墅使用权有永久的吗？

别墅使用权有永久的吗？别墅的产权是70年，产权大的别墅也是商品房，和普通房子的产权是一样的，没有区别。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》法规:1、住宅用地70...

2023-02-12 22:29:59 别墅使用权产权用地土地
太原停车场办理什么手续停车场手续办理流程？

太原物业公司如何办理停车场手续？必须提供以下信息来申请停车许可证:1、填写机动车停车场申请表；2、施工检验现场证明；3、建筑消防合格证复印件；4、停车场车位、标志、进出...

2023-02-12 15:09:27 停车场复印件施工土地使用权