房屋转让需要哪些手续费(房子转让手续费？)

房子转让手续费？

1.交易手续服务费:一般住宅区每平方米6元，非住宅区每平方米10元，买卖双方需各承担一半；

2.转移登记费:普通二手房按照80元/套由买受人承担；

3.转让费:50元/箱；

4、转让契税，税率为3%,按正常交易价格征收；

5.转让印花税:税率为1‰，按正常交易的成交价格计算，买卖双方各承担一半；

6.转让个人所得税；

房屋上市交易不满五年有两种征收税率为20%,按照财产转让所得计算；不能提供购房发票原件的，按成交价的1%征收，由人承担。

房产过户手续费？

(1)契税90平米以下的，90-140平米交1%房屋过户费用由买受人承担。

(2)取得:房屋产权满5年的免征营业税，未满5年的按房价的5.5%缴纳营业税。卖家 的承诺

(3)取得房屋产权满5年的免征土地税，未超过5年的按房价的1%缴纳。卖家 的承诺

(4)在:取得房屋产权满五年的，免征所得税。未超过五年的，按房价的1%(房屋原值一般按上次契税计算)房屋过户费用由卖方承担。

(5)房屋交易费按房屋建筑面积6元/平方米交纳，并交纳双方各自承担的房屋过户费。

(6)房屋产权登记费:80.00元。房屋过户费用由买受人承担。

(7)房屋评估费按评估金额的0.5%支付给买受人。

2.非普通住宅交易的契税按房价的5%缴纳。不论取得产权是否不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税和万分之一的印花税。房屋交易费用按房价的1.9%缴纳，其他不变。二手房计税基础是房屋评估价格，首套房以卖方是否为首套房为依据。

房产过户手续费？

房屋过户费包括以下部分::1、交易服务费，:住宅6元/平方米(房改、经适房、安居房:3元/平方米)，非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

2.:普通二手房登记费80元/套，由买受人承担。

3、土地收益(征收):房改房、经济适用房、安居工程房销售转让款，根据。按该房屋正常交易价格的2%进行评估。由卖方承担。

4.审计档案费:50元/宗

房产过户手续费？

1.契税:房价的1.5%(面积在144平方米以上的需3%,面积在90平方米以下的需1 %)；

2.印花税:房价的0.05 %;

3.交易费:3元/m2；

4.测绘费:1.36元/m2；

5.权属登记费、取证费:一般在200元以内。

二。卖方应缴纳的税费:

1.印花税:房价的0.05 %;

2.交易费:3元/m2；

3.增值税:总额的5.5%。

4.个人所得税为:房产交易利润的20%或房价的1%(房产证满5年，唯一住房可免)。

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