怎样把自己的房子加入美团民宿 民宿怎么接单？

民宿怎么接单？

首先确定选址：1、你的民宿开在哪？热闹繁华的商圈和景区周围，交通方便的，最好就是那就是出门儿就有公交的或地铁什么的，如果没有位置不好，房子再比较便宜也肯定不能要，如果那是位置一点偏一些，只不过房子很有特色，那也是可以，好酒不怕巷子深嘛。如果不是你还不到底怎么选地方，再打开途家，小猪搜索当地房源，看看吧生意好的本地房源主要分布在哪里，是可以想效仿，你就去周围找。

2、关於民宿公寓怎么定价？很多人问我怎末定价销售，很多人会说，有没看周围的人定多少钱，我就定多少钱，也不已经模仿，只不过每个房子做出来的质量是一样的，其实没有什么可比性，当然如果明确的本地房源均价来相关参考，上下上下浮动即可。

3、经营效益评估。签了多长时间的合同呢？房租租金多少这个问题，我想大多数人是想明白了，我的房子估计租到多少钱才划算，不过这个也也没一个准确答案，每个房子都不一样，因此你要依据什么房子的质量来看，房子有卖点，装修好，就算是租金高也也可以租，假如房子没有卖点，那再贵也没法要，是因为尽管租金低，可是地段交通不占优势，招揽顾客低些麻烦些，毕竟你花的精力一样的，不过我得到的回报少，那样很很不值。

4、房子租回来是需要装修好吗？你想装修一套房子要花多少钱？这个是大家都很放在心上的改造问题。现在做民宿的有两种，第一是会把房子进行一个还好大点的改造，内部改造厕所，改造一些硬件，那样花费较高，可是一般这样的会有更好的入住体验，又是是为能长久做的，这样的弄下来好象一套在3万到8万。另外一种是租那种装修得比较好，东西也确实不错的房子，再另外些软装，这样的投入不高，这样的话回本比较比较快，但低些很可能房租会升高，在此建议以及新手小白，千万别盲目地装修房源，只不过你经营民宿没过多经验，缺少招揽顾客方法，风险很高，最好的方法是在找房源时多花点时间，找低些想装修好一些的，设施设备最好就是全的的，不过一点后期控制成本，民宿并不是什么谁都可以不能赚钱的。

5、房源亲自布置再说，民宿咋推广和广告宣传呢？应该要选择哪些平台来做推广呢？这个那就是新手小白都很担心的问题，房子收拾好行了，民宿该咋推广出去后呢？民宿短租平台有（爱彼迎），途家、木鸟、小猪短租，蚂蚁短期出租。这些押一付一平台流量可以不，另外新手小白且又为一个好办法。麻烦问下民宿怎么做，咋宣传与推广，今天先一讲这里。做民宿方法很多，可以不多学习和摸索，应该要警告大家做民宿你必须把控度好风险，这里有政策风险（凡是讲民宿不提政策风险的像是也是没多少民宿经验的）资金风险，入住率把控，房源安全把控，如何可持续发展。结果分享一段话，民宿终将颠覆传统住宿行业。

如何加入美团民宿平台？

在美团的使用过程中，在个人中心页面再点我要合作，直接进入民宿商户入驻并去下载美团点评app表就行加入。

1、进入到个人中心

然后打开美团，进入我的个人中心页面。

2、然后点击我要合作

上滑页面到底部，然后点击“我要合作”。

3、再点民宿商户入驻

然后点击“民宿商户入驻”选项。

4、下载美团点评

直接点击“下载APP，成为房东”按钮，按照美团点评旗下的民宿平台来首页房源。

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