石家庄现在新房还有维修基金吗 石家庄市新华区新苑小区有没有维修基金？

石家庄市新华区新苑小区有没有维修基金？

物业管理协会的工作人员表示，大中修可以使用房屋维修基金，而有线维修可以申请使用基金。但是并不是所有的房子都有维修基金。据他所知，新苑小区建房比较早，大部分房子都没有资金。激活基金也需要几个过程。如果没有基金，按照物业管理的有关规定，维修费用应该由居民支付。

石家庄公共维修基金收取标准？

1.售房单位按一定比例从销售资金中提取。原则上多层住宅不低于销售资金的20%，高层住宅不低于销售资金的30%。购房者应当按照购房款2%的比例向售房单位缴纳维修基金。

2.出售单位收取的维修基金属于全体业主，不计入住宅销售收入。房地产开发企业应当在办理新建商品房初始登记前，将新建商品房的维修基金存入专门银行。购房人应当在办理房地产权利变更登记前，将所购商品房的维修基金存入专门银行。

一般情况下，

石家庄房地产交房时需要交纳哪些费用？

需要支付以下费用，具体视每个项目的实际情况而定。

1.契税

非普通住宅契税统一按4%征收。

首套房或二套房，住房面积≤90平方米，契税1%。

首套房面积90平米以上，契税1.5%。

二套房面积90平米以上，契税2%。

注意，新房的契税是按照房屋的交易价格计算的，即交易价格乘以房屋面积再乘以相应的契税比例。

2.公共维修基金

据石家庄 s现行执行标准，目前是高层建筑，地上部分按照70元/m2收费，地下部分按照20元/m2收费。

3.房屋产权登记费:有的开发商只在时收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。

4.许可证印花税:5元/份。

5.费用:10元/本。

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