抚顺紫龙新城好不好(抚顺怎么样?)
辽宁抚顺的房子真的一套还不到10万吗?为什么这么便宜?是的,那 这是真的。
这种房子是棚户区安置房,由国家、省、市补贴。居民在原住房面积内不花钱,扩建部分低价购买。大多远离市中心,在城市边缘,如王华区的五老屯街、东洲区的老虎台街、万新街等。与商品房相比,建设时的标准也较低,配套设施较差。去过两家,五六十平米,没有客厅。但是基本功能都有,而且新房交付时,厨房和卫生间都装修好了,所以你不 不用自己花钱装修,是经济适用房。
因为年轻人上班太远,想让孩子上中心的重点学校,所以一般会搬出安置房,选择地理位置更合适的商品房。这些地方的房价稍微贵一点,3000元到5000元不等,一套房子几十万。
这样,这些安置房原本接近零成本,年轻人 s的购买欲降低,价格自然上不去。如果退休只是为了养老,公交、菜市场都很方便,小区公共设施也很完善。每个行政区都有三甲医院,还是不错的选择。
抚顺怎么样?
我是抚顺人,80后。
我简单说一下。可以说我初中和高中的同学70%都在外地工作,剩下的一部分家里条件好的去做生意,公务员事业单位,工人。
抚顺这么多年轻人。;他们不想呆在抚顺,他们都想呆在外面。
抚顺作为辽宁省最后一个没有高铁的城市,你可以知道商场里基本都剩下大商家了,老龄化特别严重。
作为一个抚顺人,还是希望抚顺越来越好,因为一个家字包含了太多,也包含了太多的悲伤。作为一个年轻人,谁不?;I don’我不想呆在他的家乡。那里 it’真的没办法。
沈阳的沈抚新区怎么样,有发展吗楼盘有升值价值吗?
:恕我直言,除了大连,东北其他城市的房产投资价值不大。目前沈抚新区房价低,但为什么要考虑?这里会有多少人来填秤?哪里能吸引这么多人?
沈河区、和平区还有很多单价只有七八千元的二手房,浑南也有单价九千元的新房,那么你觉得沈抚新区对楼市能有什么期待?
什么?;s更多的是,这个地方本来就缺人,就是靠低价来吸引更多的刚需进驻这里。如果涨价太多,有什么资本增强吸引力?
至于所谓升值,长期来看肯定是升值的,因为经济在发展,社会在进步,甚至工资也在逐年上涨,所以房子将来会上一个新台阶,所以就看你能拿多久了,还有付款。当然,最重要的是收益率的期望值。
如果你打算买几年,像过去几年一样涨百分之几十甚至翻倍,那就彻底打消这个念头。
如果需要十年左右才能买到,那就看你的预期了。
做个简单的计算,假设单价是6。500,全款买房的话,100平米的房子65万,拿十年。如果你把这笔钱存5年以上,可以得到5%的利息,一年3.25万,十年32.5万。然后十年后你的房子卖97.5万才能算回来。月租1500元的话,包括脱产期,一年租10个月,一年1.5万,十年15万,叠加租金增加20万左右。
如果是贷款买房,30年首付20%,房子入住的十年间还款总额为33万,其中利息20万,那么房子要卖到90万才能还。相比较而言,分阶段更划算,但至少要增值50%,才能收回。你挣多少钱听天由命。
按照沈阳 美国近十年的房价波动,涨幅在所有省会城市中处于倒数五名,近十年是经济增长最快、房价涨幅最大的十年。在这种背景下,沈阳的涨幅也就这么多。那么,黄金十年楼市过去后,在严厉调控期下,沈阳楼市的赚钱效应能有多好?
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