盐城人民路锦花苑有二手房吗(盐城二手房费用怎么算？)

盐城二手房费用怎么算？

房子有五年多了吗？这是唯一的房子吗？是第一次买房吗？根据以上问题，评估价格、面积等。，付款如下:

1.测绘费1.36元/平方，买方；

2.鉴定费0.5%(鉴定金额允许浮动)，买方；

3.初始90平方米以内契税评估金额的1%,初始90平方米以内的1.5%,初始140平方米以外的3%。

4.所得税由卖方承担，税率为总金额的1%,唯一住房五年后减免；

5.交易费6/平方，双方

6.制作成本80元，买者(5元)为买方；

7.营业税的5.6%由卖方缴纳，普通住宅五年后可减免。

经过春节前后的大幅上涨，盐城二手房价偏高，下跌是正常的。至于多少，要看位置，房子的新旧，小区的档次等因素。均价跌到1.3万左右很正常，学区房2万到3万，一般区域1万到2万。

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