二手房装潢过的好卖吗(如果买入简装二手房装修后卖出有利可图吗？)
如果买入简装二手房装修后卖出有利可图吗？可以盈利，但不建议这么做，因为现在装修比较透明，买家也会找专业人士看装修，折腾下来也赚不了几个钱。他们要想盈利，装修只是一个铺垫，低于市场价买房，房子市场价或者精装修后再高于市场价卖出，才能真正赚钱，但周期不能太长。投入的资金时间太长，利润就要分摊，最后也没多少利润。
这个问题涉及到很多因素，但是从市场占比来说，还是卖二手毛坯比较好。
因为二手毛坯房既满足了毛坯房的后期可塑性，又减少了拍卖行的等待时间，所以和现房几乎没有区别，在小区里比新开的小区更成熟。所以在市场上，二手毛坯一般比装修好的房子更受欢迎。
装修好的房子，首先不仅风格不一致，而且在空间功能上，很多买家会觉得卖家考虑不周。他们要想提高，就得敲啊敲，成本更高。所以，让购房者在关注的同时，处于想转型的矛盾中。
我同意二手毛坯好卖，但这种说法也有例外，还有一些因素需要评估。
第一，是建筑本身的时间。无论是二手毛坯房，还是装修好的房子，其实很多人关心的是未来能呈现什么样的家居效果。
但是这两个问题和户型、建筑风格有很大关系，但是和建筑本身的时间有很大关系。
二手毛坯房并不比新毛坯房好。如果建成时间较长，在整体建筑风格和室内户型设计上可能会有更多的空间浪费或不合理的做法，可能会降低其售价。
如果是比较新的二手房毛坯，外观新颖，设计更人性化，更符合现代人 的居住理念，可能比装修好的房子更受欢迎。
这个原则也适用于装修好的房子。施工时间比较短，新盘新装修。只要风格不过分，一般都是房地产市场的红利。
2.我们需要考虑的是内饰风格。就装修后的房子而言，卖不卖得好取决于买方 对你房子的第一印象，硬装修的崭新程度，后期装修的余地有多大。
如果原户型差，改造强，成本高，不如买二手毛坯。
当然，如果卖家本人对室内设计比较了解，可以在谈判阶段给买家一个好的解决方案或改造方案，这也是消除买家疑虑的好办法 的心，使买卖成交。
但是风格仍然不是普遍确定的，因为你不 我不知道你的下一个买家喜欢什么风格。
3、其他个体因素。例如，买家时间紧迫，可以处理装修风格，他们不 不介意二手装修的房子已经被别人住过了。而且他们觉得二手房毛坯房装修后还要担心甲醛，觉得装修后的房子更安全。如果入住的话，可能还会让装修好的房子占上风。
因为装修好的房子，拎着包去住，也是一种非常节省成本，非常省钱省心的做法，最重要的还是看买家 的考虑，以及市场趋势。
希望建议对你有帮助。谢谢你。
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