法拍房贷款需要什么证件(法拍房贷款必须有房产证吗？)

法拍房全款后如何按揭？

不同的银行处理不同，但一般流程都差不多。贷款资格预审→银行审批→参与拍卖→拍卖成交→在规定期限内支付首付款，银行将拍卖行的贷款金额划入法院指定的收款账户→办理房产证和抵押手续。

如果没有抵押资质或者抵押贷款无法接通(拍卖完成后，在规定期限内贷款还未放款)，一般是找短期资金过桥并全款支付，拿到产权证后再申请抵押贷款。所以在按揭贷款购房时，一定要提前做好规划。未在规定时间内向法院缴纳全部款项的，视为放弃，保证金不予退还。

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