上海新房税费 上海买新房，办理房产证前需要交哪些税？

上海买房税费有哪些？

买房的税有：

一、契税

1.普通住宅：首次购房90平方米以下(含90平方米)且居住条件改善的，房屋交易总额1%,房屋90平方米以上的，房屋交易总额1.5%。

2.非普通住宅：房屋交易总额 3 %。

第二，交易费用

2.5元/平方米建筑面积

三。合同印花税

房屋交易总金额0.05%(免税)

四。权证印花税：5元/本

动词（verb的缩写）交易注册费

1.住所：40元

2.非住宅：550元

不及物动词绘画费：25元

七。买卖合同公证费(仅当买方为外国人或港澳台同胞或买卖合同需要公证时)

房屋总成交额2.5 250元

八。他项权利登记费(抵押登记费)(仅在需要贷款时)

1.商业贷款或组合贷款：200元

2.纯公积金贷款：100元

九。评估费(仅在需要贷款时支付)

1.房屋交易总金额不足50万元：300元。

2.房屋交易总金额500-100万元：500元。

3.房屋交易总额100万以上：房屋交易总额 1

上海买新房，办理房产证前需要交哪些税？

在上海买新房要交的税费是：

1.契税：中心城区别墅(含独栋和联体别墅)契税征收比例为4%,普通住房标准为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。

2.房屋维修基金：房屋维修基金按照2%的标准交存，非房屋维修基金按照1%的标准交存。

3.交易费用：住宅3元/m2，非住宅11元/m2。

4.房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/件。

5.许可证印花税：5元/份。

6.制作成本：10元/本。

房屋 房屋交易 住宅 交易 印花税

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。