未还完房贷的房子公证有用吗 买房未付清房款公证有效么？

买房未付清房款公证有效么？

房地产公证具有法律效力。房地产公证由房地产所在地或房地产合同一方当事人所在地或房地产合同签订地的受理。

买房未付清房款公证有效么？

改变一个人的最好方法。;未偿还的贷款财产转为夫妻共同所有是经过公证的。这种情况下，只要产权清晰，夫妻双方协商一致，起草公证，都是有效的。

"夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款。房产登记在首付款人名下的，离婚时房产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，由法院决定。;美国法院可能会判决该房产属于登记产权的一方，未归还的贷款是登记产权一方的个人债务。双方婚后共同还贷所支付的金额及相应的房产增值部分。

房子还有贷款没还完可以公证吗？

可以带着身份证、户口本、结婚证、房产证、抵押合同去公证夫妻财产协议。公证员会根据你的意愿为你起草协议。协议中写明，虽然房子是婚前购买的，但产权登记在男方名下。经协商，现约定该房屋为夫妻共同财产，各占多少产权份额，该房屋剩余贷款自结婚之日起由你们共同偿还。贷款还没还，不影响你公证。对于银行来说，只有还清贷款，才能把房子卖给别人。

办理完协议，也可以问银行。他们一般可以通过某种协议做两个借款人，然后到房管局办理登记手续。

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