一手房房子被抵押正常吗(一手房有不动产抵押登记怎么回事？)

为什么新房的买卖合同中有抵押情况？

在房屋出售之前，其整体产权属于开发商。当开发商时，他会用项目的土地和建成的房子作为抵押，向金融机构贷款。

然而，当它被出售，抵押贷款应该被解除，否则买方可以 不办理购房贷款或房产证。

为什么新房的买卖合同中有抵押情况？

因为很多开发商会选择将在建项目抵押给银行，以获得一定的资金周转，而房子建成后，如果有买家想买，开发商会将房子拿到银行抵押，然后办理相关手续。

购房者唐 这种房源不用担心，只要开发商五证齐全，各个环节都能顺利办理手续，那么房源就是合法的。

为什么新房的买卖合同中有抵押情况？

现在买商品房的人一般都不买。;不要一次性付清购房款，而是通过按揭和分期还款的买房。因此，这是正常的房子抵押印在《商品房买卖合同》和备案证明。意思是告诉购房者，这套房子是用来抵押贷款的，违约的话要承担违约责任。

如果是一次性付清全部购房款的购房者，该房屋的抵押字样不应出现在《商品房买卖合同》和备案证明上。

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