泰州契税有补贴吗 在泰州购买首套房有契税补贴吗？
在泰州购买首套房有契税补贴吗？
全国实行一个契税文件，购买两套建筑面积小于90平方米的住房，契税为1.5%,建筑面积大于90平方米的住房，契税为2%。应缴纳的契税=总购房款÷(1 5%)×上述适用税率。
泰州房贷新政？
1、给予住房补贴
2.在合理范围内确定个人住房贷款最低首付款比例和最低贷款利率。
3.住房公积金贷款最高额度将上调。
4.土地出让金可以分期缴纳。
5.新房(二手房)限售期缩短为一年。
6.优化商品房预售资金监管。
第一，给予住房补贴:
对泰国及以上地区首套商品住房(含二手商品住房)，以及进城务工人员、农民等购房人(2022年5月1日-2022年12月31日)，给予实际缴纳契税50%的一次性购房补贴。
二、合理确定个人住房贷款最低首付款比例和最低贷款利率:
目前台州所有银行的房贷利率，首套房普遍为4.40%-4.60%,二套房为5.20%。昨天央行明确，首套房贷利率可在LPR基础上下调20个基点！
首套房贷在部分银行可以首付20%。
三是提高住房公积金贷款最高额度
双职工最高贷款额度由40万元调整为50万元，单职工最高贷款额度由25万元调整为30万元。
赞美诗台州新房公积金最长可贷30年，二手房最长可贷15年。
四、土地出让金可以 "分期付款
土地出让金可以 "分期付款！今后土地竞买人可在土地出让合同签订后一个月内支付成交价的50%,三个月内支付75%,余款在土地出让合同签订后六个月内付清。土地出让金可以在成交后半年内分期缴纳，投标保证金也可以以 "现金银行担保or "现金保险保证及担保。
五、新房(二手房)销售周期缩短为1年:
新政将商品住房(含二手商品住房)有限转让期限由2年调整为1年(自合同备案之日起计算)。
六、优化商品房预售资金监管
结合最近的《泰州市市区商品房预售资金监管办法》，优化商品房预售资金监管有多种可以申请保险担保、银行担保、现房抵押担保、可售房屋担保。
对积极参与城市改善型住房建设并被确认为优质房企的，监管预售资金和出具现金担保的商业银行范围可进一步放宽。
在合理范围内确定个人住房贷款最低首付款比例和最低贷款利率。
3.住房公积金贷款最高额度将上调。
4.土地出让金可以分期缴纳。
5.新房(二手房)限售期缩短为一年。
6.优化商品房预售资金监管。
第一，给予住房补贴:
在市区范围内购买首套商品住房(含二手商品住房))在泰国，对大专及以上学历人才、农民工、进城农民等购房者(2022年5月1日-2022年12月31日)，一次性给予实际缴纳契税50%的住房补贴。
二、合理确定个人住房贷款最低首付款比例和最低贷款利率:
目前台州所有银行的房贷利率，首套房普遍为4.40%-4.60%,二套房为5.20%。昨天央行明确，首套房贷利率可在LPR基础上下调20个基点！
首套房贷在部分银行可以首付20%。
三是提高住房公积金贷款最高额度
双职工最高贷款额度由40万元调整为50万元，单职工最高贷款额度由25万元调整为30万元。
赞美诗台州新房公积金最长可贷30年，二手房最长可贷15年。
四、土地出让金可以 "分期付款
土地出让金可以 "分期付款！今后土地竞买人可在土地出让合同签订后一个月内支付成交价的50%,三个月内支付75%,余款在土地出让合同签订后六个月内付清。土地出让金可以在成交后半年内分期缴纳，投标保证金也可以以 "现金银行担保or "现金保险保证及担保。
五、新房(二手房)销售周期缩短为1年:
新政将商品住房(含二手商品住房)有限转让期限由2年调整为1年(自合同备案之日起计算)。
六、优化商品房预售资金监管
结合最近的《泰州市市区商品房预售资金监管办法》，优化商品房预售资金监管有多种可以申请保险担保、银行担保、现房抵押担保、可售房屋担保。
对积极参与城市改善型住房建设并被确认为优质房企的，监管预售资金和出具现金担保的商业银行范围可进一步放宽。
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