长沙首套房多久可以买 长沙首套房满几年可以买二套？

长沙首套房满几年可以买二套？

由于房价上涨过快，长沙作为房价调控的优等生，2016年开始限购。第一套房拿到房产证四年后，才有可能以家庭为单位买第二套房。2019年12月，因房产证延期，进行了补充。首套房网签满六年的家庭也可以买二套房。

所以在长沙，以家庭为单位，拿到房产证满4年或者网签满6年，首套可以买两套房。

长沙首套房满几年可以买二套？

长沙首套房，取得产权证满3年才能买第二套房。已在长沙拥有1套住房的长沙户籍居民家庭，在首套住房取得房地产权属证书满3年后，方可购买第二套商品住房。为进一步抑制非长沙户籍投机性需求，将非长沙户籍购买12个月以上纳税或社保证明所需时间提高至24个月。

长沙购房资格顺序？

长沙户籍

1.在长沙定居2年以上，才有资格买房。(无社会保障/税收要求)

2.在长沙定居2年以上(已婚或离异且子女)的家庭，凭首套房产权证满4年可购买第二套房(首套房网签满6年也可购买第二套房)。

3:在长沙落户满一年有社保/税满一年，才有购房资格(落户时间必须与社保或税同时满一年)。

4:在长沙落户不满一年，有社保/税满两年，才有资格买房。

5.长沙户籍的被征收人(征收几套的话可以买几套)

6.户口本显示人才新政已落户，社保处于缴纳状态，符合购房条件(只要能查到社保即可，无时间要求)

非长沙户籍

1.社保购买:非长沙户籍，社保/税满2年；(省社保需要长期注册单位缴纳，工作证明在长沙)

2.学历买房:非长沙户籍，提供大专以上学历证明，工作证明，24个月工资，24个月居住证明，社保缴纳(不限时间)，有购房资格(长沙户籍不适用于本文)。

3.人才购房:通过长沙市人才办获得长沙市人才绿卡，持此人才绿卡可获得首次购房资格。

4.军人买房:1。入伍地点在长沙；2.送达地点在长沙；3.入伍前户口在长沙。符合以上三项中任意一项，即可获得我市首次购房资格。4.直接落户长沙的复员退伍军人有资格买房(落户即可，无时间要求)。

5.正式调入:正式调入(含公开招聘)时间满一年的(以招聘调入通知发布时间为准)，提交组织、人力资源部门出具的正式招聘调入通知，在我市限购区域购买一套商品住房。

6.望城园区骨干企业高管和骨干买房。据《关于在长重点企业中派驻高管及科研、生产技术骨干购房的操作流程》介绍，园区内重点企业的中高层管理人员和科研生产技术骨干都在汇集之列。集团总部(集团所属外企)连续缴纳社保满24个月，可在限购区域购买一套商品房。

两套房完全可以互换，不受购房政策影响。

整套互换不受限购政策影响。提交互换协议、房地产权属证书等材料后，双方房屋评估价值的差额，在缴纳相关税费后进行登记。

长沙二次购房资格

目前只有落户满2年、首套房产权证满4年或首套房网满6年的家庭户口才有资格购买二套房(家庭户口是指有未成年子女的已婚或离异家庭)。

注意:

1.有学校集体户口的学生没有购房资格，有学校集体户口的教职工有购房资格。

2.离婚后2年内未再婚的，按离婚前家庭房屋总数评估(说白了，离婚不满2年等于离婚)。离婚前夫妻双方都没有房子的，离婚后夫妻双方都可以买房。

3.社保2年，只要最近30个月有24个月社保。

4.社保一年，只要最近15个月有12个月社保。

5.灵活就业和社保也符合购房条件。

6.买二手房的话，24个月社保最多交6个月，新房不合适。

那么，有资格在长沙买房是多么幸福的事。他们中的许多人已经获得了有社保的资格，他们中的很大一部分人直接选择在长沙定居。在长沙落户有哪些途径？我该怎么办？

今天给大家分享一下长沙落户的和条件:

1.大中专毕业生落户。

结算条件:

本科及以上学历毕业生可凭、就业报到证或在我市合法稳定就业证明，将户口迁入我市市区。

(二)前款规定以外的高校和职业院校毕业生，可凭书、就业报到证或在我市合法稳定就业凭证，以及在我市缴纳城镇社会保险的凭证，将户口迁入我市市区。

2.买房定居

结算条件:

(1)在长沙市，通过购买、赠与、继承、自建、单位分配等，拥有房屋的合法所有权；

②住宅类型包括:住宅、商业、商住/办公；

(3)实施 "一室一户可将本人户口迁入房屋所在长沙市区；

(4)对住宅、商业、商住楼或办公楼进行产权分析，应当经房地产权属证书上的所有产权人同意并公证，确定一个动迁人；

3.农民工落户

结算条件:

(1)在长沙合法稳定就业；

(二)有合法稳定的住所(含租赁)；

③在长沙连续缴纳12个月税收或社保；

4.投资兴办企业，落户。

结算条件:

(一)在长沙投资的企业和个人；

(2)企业法定代表人、合伙人、投资人、股东、已纳税或已安置就业的个体工商户；

(3)在长沙连续12个月缴纳企业所得税或个人所得税或城镇社会保险；

5、专业技术资格人员落户。

结算条件:

(一)取得中、高级专业技术资格或者中、高级职业(行政)资格；

(2)在长沙合法稳定就业；

③在长沙缴纳城镇社保；

6、干部职工调动、录用落户。

结算条件:

经县级以上人力资源和社会保障部门或者垂直管理部门批准转隶就业的。

7.人才引进

结算条件:

获得市级以上(含)组织人事部门认定的人才。

8、毕业(退学、转学)学生在原籍落户。

结算条件:

大学生因毕业、退学等原因，可申请将户口或就业指导中心、人才服务机构的户口迁回入学前户籍所在地。

9.离婚回老家定居。

结算条件:

①将户口迁到配偶所在地 的户口，因为夫妻投靠。

(2)离婚后，想回原迁出地(原迁出地为大中专院校、职业院校学生集体户口的除外)或原户口所在地。

10.收养并定居下来

结算条件:

依法收养具有户籍的未成年人的，可以申请迁移被收养人 被收养人的户籍所在地户籍所在地。

11.子女投靠父母，安顿下来。

结算条件:

未成年子女与父母同住(大专、职业院校集体户口入学的学生、军人除外)。

12.长沙市符合规定条件的人员投靠祖父母 父母也安定下来了。

结算条件:

(一)长沙市未成年人；

②已满18周岁不满22周岁的学生；

13.父母投靠成年子女，安顿下来。

结算条件:

随成年子女在长沙市区居住的父母(高等院校、职业院校集体户口投靠的学生、军人除外)。

14.夫妻投靠定居

结算条件:

夫妻一方与另一方共同生活(在高等院校或职业院校避难并有集体户口的学生、军人除外)。

15、大学生考上落户。

结算条件:

大学和职业学院新生入学。

长沙 条件 户口 资格 购房

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。