北京商住房孩子可以入学吗 商住两用房有学位吗？
首先，商品房可以 不要在
北京商住两用房有学区名额吗？
使用。只要是商住两用的房子都可以登记，而且这个小区是学区房的划片员。商住两用房可以落户上学吗？
有户口的商住两用房可以 不要被学校录取。以北京西城区为例。如果户口是京籍但实际居住地在西城区，也可以申请入学。但需要提供合法有效的实际居住证明文件，不包括商业和商住两用房。
报考小学的对象条件
西城区小学报考对象为2008年8月31日前出生的适龄儿童，户籍在西城区；或者户籍为北京非西城，实际居住地在西城区；符合条件的非北京市户籍、随法定监护人居住在西城区的适龄儿童，可以申请在西城上学。
其中，户籍为北京市，实际居住地在西城区的适龄儿童，需提供其实际居住地具有法律约束力的证明文件，不包括商业和商品房。
户籍为非京籍的适龄儿童，随法定监护人在西城区居住的，法定监护人须持有实际居住地的居住证明(房产不包括商业和商住两用房)、在京务工就业证明、户口本、北京市暂住证、户籍所在地街道办事处或乡镇出具的在当地不具备监护条件的证明。
商住两用房有学位吗？
学区房有产权证，户口只要有这两点就有学位。
各地的学区不一样，但是有房子，有配套的户口，有些地方还是有时间限制的。学区是指招生区域称为学区的学校。
按照佳木斯学区的规定，入学的学生必须是该学区的户籍和户口所在地，且在户口内三年以上。户主必须是直系亲属。建筑只是独立的产权。
可见商住两用房也是学区房。
商住两用房有学位吗？没有。;t
商住两用房一般不允许上学，因为现在入学是划片的，商住两用房不能落户，所以不属于片区。以北京西城区为例。如果户籍是京籍而非西城，但实际居住地在西城区，也可以申请入学。但具体情况还是需要根据各地政策而定。
商住两用房和住宅用房有什么区别？
两者的差距在办公室。商住两用房虽然价格较高，但办公效率会提高，而住宅房是纯家居，但其价格不会很高。
1.房子的使用。
商住两用房:可以注册公司，居住工作，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。普通住宅:只能用于居住，不能用于经营。
2.结算和学位。
商住两用房:无户口可落户，无学区分配。普通住宅:可以落户，参加学区牌位。
3.产权。
商住两用房:产权只有40年，最多50年。普通住宅:使用年限70年。
4.未来使用费。
商住两用房:如果按照公共建筑使用规定。决定水、电、暖等的使用费。将采用商业价格。所以购房者在买房时要问清楚。目前大多数开发商在开发初期采取相应的补救措施，可以按民用价支付。普通住宅:水、电、暖等使用费按民用价格缴纳。
5.贷款条件的限制。
商住两用房:商住两用房大部分是不能申请公积金贷款的，但也有少数项目是可以通过开发商的努力来做的。另一套50年或40年的房子，如果采用银行贷款，只能拿到50%或60%的房贷。
商住两用房有学位吗？的商住两用房一般都是公寓楼，大部分没有学位，但也有少数有。
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