银川房子过户怎么办 房屋过户需要什么手续和费用？

银川房产过户的流程怎么走？

程序如下:

二手房过户的基本流程:签订买卖合同、交付文件、缴税、缴税、领证。不同的地区有时会有不同的程序，比如有可能先缴税，再送文件。

签订买卖合同是指买卖双方连同中介(如有)就房产价格、交付、付款。

提交是指买卖双方自己携带相关材料到房管局申请办理产权转移登记。买家带身份证原件。贷款需要首套房证明的，应按照房管局的要求，先由相关部门出具证明。卖方需携带身份证原件、房产证、房产税务发票原件等。房管局版到房管局后就可以和房管局签订买卖合同了。(很多大城市都实行了网签，就是先在网上申请预受理号和填表，再提交文件，这样就不用在房管局排队了。)

缴税是指房管局在收到各种税费后，在规定的时间向相关税务局部门缴纳。买卖双方各带身份证原件，各自交税。

完税过户是指:买卖双方各自缴纳税费后，双方携带身份证及各自税费的全部发票单据到房管局核对确认已缴纳税费后，完成过户并领取过户回执。

宁夏父母房屋过户给子女流程？

;的父母 房产过户给子女在::第一步:: ;受赠人提交购房资格审查；第二步::和:签署一份礼物协议；第三步:并到为其亲属公证(户口本不需要公证)；第四步::并凭亲戚的公证书去建委缴税并办理产权转移登记；以一套面积90平米，市值300万的普通房子为例，3%的契税(9万元)，2万多元的评估费，公证费，印花税，登记费等。，总花费13万。

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到当地政务大厅找产权过户柜台，需要带上身份证和户口本。结婚证原件，子女必须年满18周岁，先评估，查档案，再交税，过户。

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