公积金贷款买房产权证需要抵押吗(不动产权证是不是抵押在公积金？)
不动产权证是不是抵押在公积金？公积金贷款需要将产权证抵押给银行，使用者只有房屋的使用权，没有房产的所有权。现在房产证已经停了，房产证是买房后发的。与房产证相比，房产证所表达的权利更加全面。
因此，用户在还清公积金贷款后，需要取回产权证，同时解除房贷。
为什么住房公积金贷款要房产抵押。还需要什么手续？抵押贷款意味着贷款人不能偿还贷款。作为一种抵押物，如果不按规定偿还贷款，银行将拍卖贷款人 减少银行的资产。;的损失，并将公积金贷款的房产证抵押给银行。住房公积金贷款，房产证做抵押，需要还清贷款才能拿到。
对于担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要去房管局拿房产证，担保中心会代为拿房产证。之后，产权人自己带着身份证原件到担保中心领取。如果有两个或两个以上的产权人，需要所有产权人携带身份证到担保中心领取。如果不同时在场，可以分开领取。银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证会抵押给银行。
公积金产权证是什么？
公积金贷款会给房产证。无论是申请商业贷款还是公积金贷款买房，都会有房产证。通常在申请贷款的时候，房子的产权是需要抵押的，而抵押之后银行会把他的产权证给借款人，也就是说房子被抵押了，所以产权证还是会给借款人。
1.对于公积金贷款办理房产证的流程，你要先找开发商申请不动产登记，开发商会按照面积和实际建筑面积的差额收取一部分费用。
2.借款人持《不动产登记申请书》到公积金管理中心办理抵销手续，以及《个人贷款担保合同》，然后取得公积金管理中心提供的授权委托人到不动产中心办理抵销手续并取得房屋预告登记证明，同时取得不动产档案查询证明。
3.房产中心查看房屋预告登记证明，借款人出示相关材料、购房发票、合同。
4.借款人需要办理落地综合业务。办理时出示购房合同、房屋预告登记证明、测绘图，就能拿到不动产登记用地需求预审表。
5.借款人去房产中心之前，一般要准备好夫妻双方的身份证、户口本、结婚证。
6.在综合办税窗口出示房屋预告登记证、测算建筑面积与实测建筑面积差额收据、商品房买卖合同原件及复印件，通过夫妻双方身份证在独立查询机上查询并打印个人名下住宅登记记录独立查询报告。
7.然后，借款人需要到纳税窗口缴纳契税，提供测绘地图和增量房申请表，用卡或现金缴纳后，取得两份契税完税证明。
8.借款人还需在维修基金窗口缴纳维修基金，并需出示不动产登记用地需求预审表、全额购房发票和测绘，你会拿到两张住宅专项维修资金的账单，然后你就去办抵押手续，等着交款。
公积金产权证是什么？
公积金证书是指由权威CA机构为各类实体(个人或单位)颁发的可信电子身份证书(如数字公积金证书)，可作为用户的身份证明 真实身份信息，并被个人、机构和设备广泛用于网上银行、网上交易、电子政务等业务的身份验证。住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。
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