买二手房前如何确认贷款利率 二手房什么时候算利率？

二手房什么时候算利率？

从签合同开始。

1.商业贷款:

贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策和不同贷款银行有关。国家制定基准利率，银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率于2015年调整实施。种类及年利率如下:

①短期贷款:一年以内(含一年)，调整后利率为4.35。

②中长期贷款:一至五年(含五年)调整后利率为4.75，五年以上调整后利率为4.90。

2.住房公积金贷款利率:调整后的利率为五年以下(含五年)2.75%,五年以上3.25%。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变，去年结转的个人住房公积金贷款存款利率由现行的1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率不变。

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