咸宁之星买房子送车位是真的吗(买房送车位靠谱吗？)
买房送车位靠谱吗？
It 买房送车位不太靠谱。为什么这么说？因为没有证据证明。是给一年使用权还是给五十年使用权，套路太多了。发给你之后还有其他费用吗，比如一年的管理费等等。
如果你真的想把车位过户到你名下，那就跟他签合同。
买房送车位靠谱吗？
买了房子，得到一个车位，免费解决停车问题，当然是好事。但是你有没有说清楚这个车位是不是真的给你的？没有馅饼这种东西。注意两个问题:一是很多捐赠的车位无法提权证明，二是捐赠的车位是有收费的。因此，在 "买房送车位 "，一定要先问清楚。
关于免费停车位的主要问题是什么？
简单，就问车位有没有产权。
车位首先要看是否属于开发商，也就是开发商是否拥有车位。小区的公共设施属于全体业主。如果车位是公共设施，开发商就不享有所有权，更不用说将车位市场化了。
如果车位是有产权的，比如有的开发商一开始说车位赠送的时候，会告知购房者车位是产权车位，也一定要问清楚是否要另外签合同。
因为房屋和车位都属于不动产，即使开发商将房屋和车位销售，或者买方主动选择购买车位，买方也必须签订两份独立的合同。房子归房子，车位归车位，所有流程完全独立。一般情况下是分开交易的，必须签订两份独立的合同。
如果你不 遇到这样的好事，还是所谓的 "停车位 "由开发商提供的车位不是物业车位，而你很想买一个车位，怎么买呢？
如何选择物业车位
首先，你得知道住宅区的停车位一般遵循 "有限原则与原则，即只有小区业主才能购买小区车位。也就是说，你得先在这里有一套房。同样的道理，买了车位之后想转让或者出租，还是要按照 "有限原则与原则，即转让或出租的对象仅限于小区内的产权人或承租人。
接下来就是选车位的技巧了。
技能一当然是离家近。
如果是地下车位，靠近电梯，最好有单独的车位。独立停车位大，在电梯附近搬东西方便。
第二个技巧是尽可能避开角落、出入口的停车位。
弯道容易被转弯的车刮伤，入口处的停车位容易有事故风险。
技巧三:最好选择一边有墙或者有柱子的车位。
不要选择靠近管道、消防设备或电气控制箱的停车位。
选车位就跟买房一样。签合同，走流程。签订车位合同也要注意细节，车位的数量、位置、价格、产权等信息要明确。
既然和房子有一样的产权，那还可以申请购房贷款吗？
然后买个车位什么时候最划算？
一般情况下，随房提前购买车位会有优惠，比先购买商品房再购买车位优惠更大。所以，有了一定的资金，用房子预购车位是个不错的选择。
另一方面，在车位贷款方面，虽然各地银行差别很大，但是买新房顺便贷个车位还是相对容易的，只有车位没有房子的贷款银行更为谨慎。这是因为房子绑定的车位有更大的购买群体。如果只有车位，购买群体有限，贷款额度有限，银行也没兴趣。
《《民法典》》第二百七十五条建筑区划内规划停放汽车的车位、车库的所有权，由当事人通过买卖、赠与或者租赁的。
买房送车位靠谱吗？买了房子，给了你一个停车位。这是目前的一种营销模式，就是在房子不好卖的时候，或者是在撮合销售的情况下卖出去。想卖车位，必须买房。想买房，必须给你车位。这个车位不是赠品，要算在房间里。应该是靠谱的，但是签合同的时候一定要注意把车位写在里面。应该没多大关系吧！
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