商业公寓抵押贷可以贷款多少(价值40万的公寓房能贷多少？)

公寓抵押可以做几成？

公寓抵押最多能达到50%左右的市场评估值。因为公寓价值远低于70年的住宅价值，使用年限也低30年。所以市场上公寓的按揭比例一般在50%左右，甚至更低。

公寓另一个重要的致命缺点是交易时税费会比较高，使用成本也高，商业水电价格不通气。

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目前银行公寓最低房贷利率可达4.35%，但两者贷款额度有一定差距。普通商品房可以达到总房价的70-80%，而公寓只能贷到总房价的40-60%。如果是70年产权的公寓，贷款额度可能会高一些，70%左右，具体贷款额度看贷款银行。

银行商铺和公寓能抵押贷款吗？

商铺和公寓可以抵押，但是抵押率比较低。一般给40%左右。

价值40万的公寓房能贷多少？

一套价值40万的公寓，最高可以贷到28万。

假设借款人全公寓的评估值为40万元，借款人按照70%的比例可以申请贷款28万元左右。

贷款期限最长为5年；3.利率：5年期6.48 %3年是6.30 %;1年是6.12%。很多银行都在关注房地产时代。此外，一般抵押贷款期限最长为10年，地点有要求。贷款金额约为房产估价的70%。

价值40万的公寓房能贷多少？

商业公寓，首付50%，10年贷款，不限购不限贷，这是必须的。

公寓抵押银行可以借多少？

产权齐全的大户型精装修房，25-40万之间可以贷款。

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