厂房转让要交什么税 厂房转让流程及费用？
厂房转让流程及费用？
工厂房产证过户要多少钱？
1.营业税：卖方支付5.55%。
2.个人所得税：交易总额的1%
3.印花税：(税率1%,买卖双方平分)，但从2009年开始国家暂免征收。
4.契税：基本税率为3%,优惠税率为1.5%
5.测绘费：1.36元/平方米，总金额=1.36元/平方米*实际测绘面积。
6.二手房交易总费用：住宅6元/平方米*实际测绘面积，非住宅10元/平方米。
7.报名费： 80元。
如何转让厂房的所有权：
如果有房产证，和一般二手房产过户手续一样。厂房属于企业的，企业可以提供营业执照、组织机构证明、法人证书和授权委托书、法定代表人身份证复印件、授权代表身份证原件，然后到房管局与购房者办理过户。具体程序如下：
二手房过户的基本流程：签订买卖合同、交付文件、缴税、缴税、领证。不同的地区有时会有不同的程序，比如有可能先缴税，再送文件。
签订买卖合同是指买卖双方连同中介(如有)就房产价格、交付方式、付款方式的协商签订合同。
提交是指买卖双方自己携带相关材料到房管局申请办理产权转移登记。买家带身份证原件。贷款需要首套房证明的，应按照房管局的要求，先由相关部门出具证明。卖方需携带身份证原件、房产证、房产税务发票原件等。房管局版到房管局后就可以和房管局签订买卖合同了。
缴税是指房管局在收到各种税费后，在规定的时间向相关税务局部门缴纳。买卖双方各带身份证原件，各自交税。
完税过户是指：买卖双方各自缴纳税费后，双方携带身份证及各自税费的全部发票单据到房管局核对确认已缴纳税费后，完成过户并领取过户回执。
领证就是购房者拿着身份证和过户收据到房管局在过户收据规定的时间去领新的房产证。
工业厂房转让需要交哪些税？是多少？
厂房转让属于不动产买卖。
需要缴纳以下税费：
1.增值税
一般纳税人增值税税率为10 %;小规模纳税人5%
2.城建税：应付增值税的7%。
3.教育费附加：应付增值税的3%。
4.地方附加费：应付增值税的2%。
5.印花税：交易总价的万分之五。
6.土地增值税：按照国家税务总局2016年第70号公告执行：六。关于旧房转让时扣除额的计算。
营改增后，纳税人转让旧房旧楼。不能取得评估价格，但能提供购货发票的，按照以下方法计算《土地增值税暂行条例》规定》第六条第(一)项和第(三)项扣除项目的金额：
(1)提供的购买凭证为营改增前取得的营业税发票的，按照发票所载金额计算(不得抵扣营业税)，自购买年度起至转让年度止，每年加收5%。
(2)提供的购房证明为营改增后取得的增值税普通发票的，自购买年度起至转让年度止，每年按发票所含价税总额加5%计算。
(三)为购房提供的发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票未包含的增值税加上不允许抵扣的增值税之和计算，5
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