土地拍卖保证金的上限是多少(土地竞买保证金延期规定？)
拍卖保证金比例有何规定？
房地产市场是调控重点，土地市场未来将迎来更严格的监管。国土部下发通知，开发商今后拿地要交底价20%的定金，成交后一个月内必须交成交额50%的首付。《通知》规定，土地出让价格不得低于出让土地所在地基准地价的70%,投标保证金不得低于出让价格的20%。按照《担保法》的规定，定金比例不得超过主合同标的的20%。
土地竞买保证金延期规定？
土地出让最低价不得低于土地出让所在地基准地价的70%,投标保证金不得低于土地出让最低价的20%。
土地保证金怎么交？
土地出让金是土地招标过程中缴纳的土地保证金。《拍卖法》没有关于拍卖保证金的明确规定，在现行法律中，只有《最高法院关于法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》的司法解释中有相关规定。
国土资源部在《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》第四条中规定，“商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。”招标出让土地使用权，是指市、县土地行政主管部门发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其他组织参加国有土地使用权竞买，并根据竞买结果确定土地使用者的行为。
相关规定见《最高法院关于法院在民事执行中拍卖变卖财产的规定》的司法解释。司法解释第十三条规定：拍卖不动产、其他财产权利或者价值较高的动产的，竞买人应当在拍卖前向法院预交定金。申请执行人参加竞买的，可以不预交保证金。保证金的数额由法院确定，但不得低于评估价或市场价的5%。
应预交保证金而未交的，不得参加投标。拍卖成交后，买受人预付的定金抵价，其他竞买人预付的定金在三日内退还；拍卖未成交的，保证金应当在三日内退还竞买人。
土地招拍挂需要交多什么保证金？
一般上市文件中写明的国土资源部指导意见是20%,一般地方也是，但很多地方是30%
协议出让土地需要缴纳保证金吗？
1.土地出让金的比例和缴纳时间分别是多少？
根据国土资源部《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》的规定，要严格规范商品房用地的出让。土地出让完成后，必须在一个月内支付出让金50%的首付款，其余最迟在一年内结清。
通知指出，各地要及时更新基准地价，并向社会公布。招标、拍卖、挂牌和协议出让的底价应根据土地评估结果、土地供应政策和土地市场情况集体决定。土地出让最低价不得低于土地出让所在地基准地价的70%,投标保证金不得低于土地出让最低价的20%。根据《担保法》的规定，定金比例不得超过主合同标的的20%。
土地出让完成后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内支付出让价款50%的首付款，余款按合同约定及时支付，最迟支付时间不超过一年。
通知要求，出让合同必须明确约定土地面积、用途、容积率、建筑密度、邢弢面积及比例、定金、土地交付时间及方式、价款支付时间及方式、开竣工时间、具体认定标准、违约责任等内容。以上条款不全的，不得签订合同。如果违反规定签订合同，
土地使用保证金是指在投标过程中支付的土地保证金，但《拍卖法》中并未明确规定拍卖保证金。一般来说，竞买人需要预付一部分定金。拍卖完成后，定金抵价。如果拍卖没有完成，保证金将在三天内退还给竞买人。
综上所述，可以明确土地出让金为土地使用金，为底价的20%,成交后一个月内需要支付50%
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