公积金存款对商业贷款有用吗 住房公积金余额能不能用来偿还购房商业贷款？
公积金每月抵扣商贷例子？
[1]公积金贷款：
办理公积金贷款时，可以办理提取和转移业务。第一个月你需要往还款卡里存一笔还款金额，然后你会根据第一个月的还款金额，每个月把还款金额从公积金账户的余额转到公积金联名卡里。通常是先从主出借人账户打款，不够的话再从次出借人账户打款。
[2]商业贷款：
用户可以用公积金交的钱冲抵贷款，但不能直接冲抵。还款需要办理提取公积金和偿还商业贷款的业务，银行只能将公积金账户余额扣入还款卡。
贷款需要去单位开具公积金提取申请表，通过后由公积金中心将提取金额打入银行卡。提取金额不能超过年还款总额，一年只能提取一次。
其中，月对冲还款是指公积金贷款的借款人，可以委托公积金中心按月从公积金账户提取公积金，直接归还公积金贷款。
公积金余额多少与商贷贷款有关系吗？
是的，公积金贷款额度通常与月缴存基数、公积金账户余额、连续缴存时间、个人收入、年龄、购房首付、总房价等因素有关，是有上限的。
住房公积金余额能不能用来偿还购房商业贷款？
您好，公积金商业贷款一般有以下几种：
1.商贷转公积金贷款：商贷转公是指在本市缴存住房公积金的职工，在本市行政区域内申请商业性住房按揭贷款购买商品住房、政策性住房和保障性住房，但未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件，以住房公积金购房贷款部分或全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。
2.一次性还款方式。
即提取的住房公积金余额用于一次性偿还贷款余额，借款人还款后根据剩余贷款本金和剩余还款期限继续按月还款。
3.每月还款方式。
即每月从借款人住房公积金账户中直接提取用于偿还当月贷款本息的金额的方法。
提取的住房公积金金额不足时，借款人应当及时补足还款额。由于不同城市的公积金政策规定不同，建议您联系当地公积金管理中心进行详细了解。
公积金帐户余额可以冲抵商贷本金吗？
可以，可以申请对冲还款。
公积金还贷的概念：公积金还贷是个人住房贷款设立后，借款人以本市公积金账户内的资金在本市偿还贷款的一种业务行为。贷款偿还申请条件：
在本市购买拥有所有权的自住住房；
主贷款人及配偶无其他公积金贷款债务及还贷业务；
办理贷款业务的银行有还贷业务。注：申请人可以是主贷款人、主贷款人配偶、主贷款人直系血亲。
偿还公积金贷款的方式：
一次性还款方式(逐年还款):一次性提取住房公积金余额偿还贷款余额，重新计算每月还款额，继续按月还款的一种方式。(一年才一次)；必须优先偿还公积金贷款本金。公积金贷款结清，商贷本金自动偿还。
月还款法(按月还款):从借款人住房公积金账户中直接提取当月住房贷款本息的方法。(每个月都可以提现。余额不足的，应及时补足。提取住房公积金也可用于偿还商业贷款)。当每月公积金余额充足时，公积金贷款和商业贷款一起还。
不
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