单身公寓可以投资吗(投资单身公寓利弊？)
投资单身公寓利弊？
投资单身公寓，面积小，房源少，好租。缺点是销售税高的话不好卖，水电物业管理高。
单身公寓的投资前景如何？
单身公寓有利有弊。
赞成：如果是人口净流入量较大的一线、新一线城市，交通便利、购物中心附近有地铁的项目值得投资。这类项目交通便利，总价低，生活、消费、娱乐、通勤方便，空间高，得房率相对较大，投资和租金价格可观，住房增长空间大等。并且适合投资租赁，单身贵族，二人转情侣或者暂时没有购房资格的人。
缺点：平时没有煤气，卫生巾不通风，几乎所有的公用设施几乎比房子贵一倍，每层楼住户比较多，私密性比较低，没有系统的业委会，有时候居委会可能管不了，二手交易税费高。
开单身公寓赚钱吗？
单身公寓赚钱的关键是地段和配套。
一般来说，单身公寓区位优势极其明显，升值潜力极强。出于对住户的考虑，单身公寓一般会选择地理位置优越、交通网络完善、生活配套齐全、出行方便的地块进行开发。从城市发展的角度来看，这些地段是和商业经济发展的中心，未来价值不可估量。同时，住在这些地段更方便，适合各种人群，容易出租，租金自然也不会低。因此，地段成为单身公寓投资的首要条件。很多城市的投资实例证明，城市中心高档单身公寓的投资回报甚至大于高档别墅。
开单身公寓赚钱吗？
基本上赚钱的毕竟也是包车女，但是每个生意都有盈亏。
单身公寓值得买吗？
不值得。产权40年，水电费是商业水电。不能留在户口里，住在里面的人也乱。如果是商业投资，可以考虑做酒店什么的，不建议个人购买。
单身公寓的投资前景如何？
投资本身就是一个中性词，不要让它成为一个贬义词而不是投机。
小县城单身公寓值得入手吗？
我的看法：只要经济条件允许，在本县买房就好。因为介绍里说是商圈，高铁，学区房，这些都不错。只要不是精疲力尽的西部县城，投资，租房，住的好就好。本地人在本县拥有一套房就不错了。
国家在进步，物价在上涨，城市房地产已经达到今天西方发达国家的水平。还有50年的追赶期(县城一般3000-5000/平，发达国家5000-20000美元/平，价格相差25倍左右)。我一般会动员身边的同事，有钱就买一套房产(我不炒房)。今天投资50万买了一套前景不错的城市房子。工作30年后退休，房子翻倍到100万，房子增加到10倍到500万，戏称为：与共和国共成长。
5-@
如果纯粹是为了自治，资金不够，我们还是可以起步的。如果是长期、投资、后期置换、生活品质等方面，不值得入手。
5-@
不值得。小县城房价不高。直接买房就好了。水电费便宜，物业费也便宜。而且南北住比较轻松，公寓上下爬起来很麻烦。住在大平地上还是很舒服的。
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