南通二手房买卖 南通二手房买卖过户办理流程是什么呢？

南通二手房买卖过户办理流程是什么呢？

二手房过户需要以下材料：

1.买受人：本人在现场，提供有效身份证件和房屋买卖合同。

2.卖方：凭有效身份证件和房屋所有权证到现场办理。

3.房产为夫妻共同所有时，夫妻双方应同时在场，并提供有效身份证件、房屋所有权证、结婚证等相关证件。

4.房屋为租赁的，人除提供上述文件外，还应提供承租人放弃优先购买权的书面材料。

5.买卖双方因特殊情况不能亲自办理过户手续的，可以委托他人办理。受托人必须携带经过公证的授权委托书、本人有效身份证、委托人身份证复印件(加盖“此复印件与原件一致”的)、房屋所有权证等相关手续方可办理手续。

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