大湾区肇庆肇庆如何发展 肇庆都市圈发展规划?
肇庆都市圈发展规划?
根据人口、用地、行政管治等因素,《广东省都市圈国土空间规划协调指引》综合确定了各都市区的规划范围,明确肇庆市端州区、鼎湖区、高要区、四会市均纳入都市区范围。加强广肇青山的连通性,维护北部环城生态安全屏障。肇庆作为粤港澳大湾区西部的生态屏障,是其中不可或缺的一部分。
肇庆为什么进大湾区?
粤港澳大湾区面积最大的肇庆,未来发展前景非常广阔,升值空间非常大。而且肇庆本来就属于珠三角九市之一,大湾区有肇庆很正常。
肇庆位于广东省中西部,西江中下游,东、东南与佛山、江门接壤,西南与云浮接壤,西、西北与广西壮族自治区梧州、贺州接壤。从汉代到清代,肇庆多次成为岭南的政治、经济、文化中心,是中原文化与岭南文化、传统文明与西方文明较早交汇的地区之一。
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粤港澳大湾区规划初期,很多人对肇庆纳入大湾区规划表示“怀疑”。随着《肇庆市在粤港澳大湾区的定位与策略研究》的正式发布,肇庆在城市空间、智慧城市和产业转型升级、生态文明建设、传统文化传承创新等方面的差异化竞争优势,让外界对肇庆未来的发展趋势有了更清晰的认识。
肇庆大湾区划分?
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粤港澳大湾区计划于2019年发布。与大湾区的早期发展规划类似,肇庆市被纳入湾区,并被定位为传统城市。集聚区和连接西南地区枢纽城市的珠三角转型升级,作为通往西南地区和东盟的西部通道。事实证明,肇庆是大湾区的投资热土,肇庆是粤港澳大湾区唯一不限购的城市,这使得肇庆未来的房地产投资价值凸显。
大湾区为什么把肇庆划进去了?
要回答这个问题,我们应该从以下几点入手
1.大湾区的范围其实是珠三角和港澳的九个城市,所以有肇庆在里面。
2.为什么90年代肇庆被划入珠三角,清远却不在其中?
首先,战略位置重要。肇庆地理位置在广佛以西,联系紧密。肇庆市区距离广州市中心只有90多公里,城铁直达广州,可以说是广州的卫星城。肇庆下辖的封开、怀集毗邻广西梧州、贺州,珠江干流西江流经肇庆的封开、德清、高要、端州、鼎湖、四会、大旺等地,可作为3000的黄金水道。
其次,肇庆有着深厚的历史文化底蕴。肇庆是广东和岭南文化的发源地,是宋徽宗的封地和明朝南部的首都。明清时期,肇庆作为两广总督署驻地长达183年,是北伐铁军叶挺独立团驻地。因此,在文化遗产方面,肇庆更适合纳入珠三角和大湾区。
大湾区为什么把肇庆划进去了?
我认为大湾区纳入肇庆的原因可能包括以下三点:
1.大湾区需要大量的闲置土地和拓展点:粤港澳大湾区可以说是世界级的。当然,除了人口和经济体量,还需要足够大的土地量;众所周知,大湾区大部分城市的面积都不大,包括深圳、东莞、中山、珠海等城市,大的有广州、惠州、江门,所以需要更多的备用土地空间,肇庆是一个非常好的选择;肇庆不仅大,而且位置好。它是珠江中游的重要地区,可以连接广西和粤北。
2.肇庆离核心区不远
3.肇庆未来经济潜力很大:肇庆这几年发展很快,特别是没有太多老工业包袱,产业布局很好。再加上交通和商业环境的优势,其发展有目共睹,包括Xpeng Motors等高科技企业的入驻。这比清远好多了,这可能就是肇庆被划入大湾区,而清远没有的原因。
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肇庆原本属于珠三角九市之一,被划入大湾区很正常。
此外,纳入大湾区的总体规划更有利于肇庆的快速发展。
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