济南商铺出售 济南商铺优劣势分析？

济南商铺优劣势分析？

优点：1。高稳定性

商铺是耐用品，稳定性高。虽然买一个店铺是几十万或者几百万，但是实际的钱并没有消失，只是从纸币转化成了固定资产。每年都有丰厚的租金，或者店铺卖掉的话，本金和利润可以一起收回。

2.高投资回报

投资商铺除了是“包租婆”，还可以享受不断增长的价值空间。

3.年龄越大，越有价值。

住宅的使用寿命是物业中最长的，但毕竟住宅主要是用来居住的。商铺是地段、人气、价值回报的综合体现，会随着岁月的增长越来越值钱。

4.你可以等着收房租。

一般来说，除了自住，房子都是投入中介出租的。商店不一样。你可以在优惠到期前提前放盘。看店不会影响租客。如果是专业运营公司管理的话，等着收房租是非常轻松方便的。

2.缺点：店铺产权只有40年，贷款期限短。购买商铺只能申请商业贷款，首付50%以上，贷款期限不超过10年。

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