投资学pdf(投资学原理及答案？)
投资学原理及答案？
一、杠杆原理——利用财务杠杆带来巨大收益
杠杆原理也叫“杠杆平衡条件”。在“重心”理论的基础上，将杠杆原理应用于投资，主要是指用小资金获取大收益。举个例子，我们买房的时候，用的就是杠杆原理。如果你买一套100万的房子，首付20万，你就用了5倍的杠杆。如果房价上涨10%,你的投资回报率就是50%。那么如果你首付10%，杠杆就变成了10倍。可见，用杠杆赚钱来得快。
二、安全边际3354赔钱的概率越小越安全。
安全边际，顾名思义，就是股价安全的边界。这个概念是由证券投资之父本杰明格拉哈姆提出的。安全边际作为价值投资的核心概念，在整个价值投资领域中处于至高无上的地位。对于投资者来说，安全边际不容忽视。
投资学专业有哪些课程？
中央财经大学投资学主要课程：政治经济学、西方经济学、计量经济学、货币银行学、公共财政、会计学、投资学、国际投资、跨国公司运营与案例分析、公共投资、风险投资、投资项目评估、证券投资、投资基金管理、投资银行学、企业投资与案例分析、项目融资、投资估算、投资项目管理、房地产金融。
金融学和投资学有什么区别？
可以说，金融与投资既有联系，又有区别。金融学也研究投资，其中证券投资只是金融学的一个分支；投资学也研究金融投资。但是，说投资是金融的一部分，可能有失偏颇。只是国内很多大学的投资学都是金融衍生的专业，所以很多课程重叠，很难区分。
两者还是有本质区别的。
第一，理论基础不同。金融是基于“无风险”的市场，投资是基于“风险计算”。金融学的理论基础是有效市场理论和理性人假设。比如在金融研究中，利用应用数学工具对金融行为进行建模，这种分析只有在市场理性的情况下才是可靠的，如果假设不成立，市场反复无常，这种分析就一文不值。投资学的理论基础是市场非理性，或者说是“市场老师假说”。没有市场的反复狂躁和极度萧条，价值投资者不可能有投资成功的机会，也不会有巴菲特的辉煌成就。
第二，研究对象不同。金融学的研究对象是金融工具的价格，而投资学的研究对象是金融工具的价值。认为金融风险来源于价格波动的程度和过程；就投资学而言，价格波动的程度和过程与风险无关。他们只关心价值，关心市场老师提供的买家是否有足够的安全边际和利益。
第三，研究方法不同。现代金融学已经完全将学科引入到复杂数学工具的应用中，而投资的研究方法则是使用折现现金流法的方法，根据公司的财务数据和管理能力计算出合理的价值。比如巴菲特，他从来不用电脑计算，哪怕是计算器。他说，如果计算一家企业的价值如此复杂，以至于需要使用计算机，他可能已经失业了。
第四，内涵和外延不同。重视金融对“钱”的融资研究，调整经济发展机制。对投资的研究使钱生钱不仅研究金融概念中的投资，而且研究工业和实体经济中的投资。
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