上海酒店式公寓 上海酒店式公寓和普通住宅的区别？
上海著名的酒店式公寓有哪些？
上海赛佳虹桥皇家公寓、上海三湘海上酒店式公寓、上海中信五牛城酒店式公寓、奥克伍德酒店式公寓
上海十大不限购公寓？
回答：
上海十大无限公寓：
1.黄浦区新天地某酒店式公寓。(1000-2100万/套)
2.徐汇区衡山路当代艺术行政大厦。
(1500-2500万/套)
3.长宁区中山公园不能购买公寓。
(610万-890万/台)
4.闵行区舒炼颛桥1号商业花园。
(1400万-2000万/台)
5.嘉定区安亭某酒店式公寓。
(95万-140万/台)
6.浦东新区内环陆家嘴滨江板块某酒店式公寓。
(1570万-6113万/套)
7.黄浦区制造局路与斜土路交汇处益隆悦大厦。
(总价待定：周边同档次房源：3600万)
8.松江荣美路杜衡广场酒店公寓。
(5万元/平方米)
9.美兰湖酒店式公寓位于宝山区梅丹路。(约195万/套)
10.浦东周登路5333号，亿路森大厦。
(260万/平方米)
上海有购买住宅型酒店式公寓吗？
上海有住宅服务式公寓。此前，上海酒店式公寓的起源是租给上海的外企外籍员工，解决住宿问题。比如徐家汇的汇金广场、名仕苑、延安路的金柏苑、淮海路的弘毅豪园、港方、长宁区古北新区的维也纳广场等，还有很多其他的，都有70年的产权。房子大多是小户型的。也有200平米的大房间，比如安福路上的怡园，锦园等等。这些房子已经存在一些年了。后来，公寓在商业项目中被归为商业产品，开始成为开发商减少商业面积的手段。
求上海所有的酒店式公寓名录？
1.上海和平花园酒店式公寓2。中信五牛城3。中富花园青年俱乐部。艾轩5号。海博公馆(海博公寓)6。常宁贵都7。金桥凤凰8。虹桥恒源9。谢赫李浩10。格陵兰宁静。
上海半岛酒店公寓产权多少年？
产权四十年
上海酒店式公寓有房产证。上海的公寓属于酒店类建筑，土地用途分类为商业服务用地，房屋用途为酒店(客)厅。酒店式公寓的使用年限是40年。公寓式酒店的特殊性在于，它是按照公寓或户型设计建造的，但本质上还是酒店，不是住宅，根据相关规定不能单独出售。
上海酒店式公寓和普通住宅的区别？
1.在贷款抵押问题上，酒店式公寓的抵押最长为10年，住宅为30年。2.住宅的契税是税费的1%-3%,酒店式公寓的契税是3%。3.户型差异。普通住宅的户型大多是刚需，80-100平米左右的两三房是主流户型。商品房多为小户型或loft户型，更具个性，适合特定人群，且与普通住房相比，公摊更大。
4.住宅建筑形式为板楼，酒店式公寓为塔楼。
5.产权期限住宅产权70年，酒店式公寓40年。
6.生活成本可以说是商品房的一大劣势。因为是商业用地，首先水电费必须按照商业物业类别来收取，远高于生活用电用水。况且商品房没有燃气，也会造成不便。就目前的现实来看，商品房更适合投资者。就居住舒适度而言，商品房还是不适合大部分刚需人群。是否应该购买，也要结合实际情况。
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