住房公积金贷款手续(住房公积金贷款需要什么手续？)

住房公积金贷款需要什么手续？

办理公积金贷款所需材料和程序：

1.贷款人申请住房公积金贷款时，应向银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供以下资料：

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明

(二)申请人及配偶的身份证明(指居民身份证、常住户口簿等有效居住证明)、婚姻状况证明。

(3)家庭收入稳定证明及其他对还款能力有影响的债权债务证明。

(四)购买住房的合同、协议等有效文件。

(五)抵押物、质押物清单、权属证明，以及有权处分人同意抵押、质押的证明和有关部门出具的抵押物评估证明。

(六)公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费，由借款人、贷款人、第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求的其他资料。

2.对于资料齐全的贷款申请，银行会及时受理和审核，并及时提交给公积金中心。

3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4.银行根据公积金中心审批结果通知申请人办理贷款手续。借款人夫妇与银行签订借款合同及相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后拨付委托贷款资金，受委托银行根据贷款合同按时足额发放贷款。

5.以房屋抵押担保的，借款人应到房屋所在地的房产管理部门办理房地产抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻双方签订，以有价证券质押的，借款人将有价证券交由管理部或盟中心保管。

公积金贷款条件：

1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的职工。

2、连续正常缴存住房公积金满十二个月。

3.在本行政区域内购买建设自住住房，并已还清规定首付款比例以上的购房款。

4.个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

5.同意将所购房屋作为贷款抵押物，或提供管理中心认可的担保方式。

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