三门峡房产(三门峡枫桥水岸为啥没房产证？)

三门峡枫桥水岸为啥没房产证？

由于早期开发商的问题，未能通过验收。而且契税和维修基金都没有足额缴纳。

办理房产证流程

1.登记

2.提交申请

办理房产证，需要向房管部门申请。申请表填好后，需要开发商签字盖章。

3.测绘

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必备材料之一。

4.纳税

需要先缴纳相关税费，才能拿到房产证。

5.拿到执照

办理完以上手续，就可以领证了。

三门峡办理房产证都要哪些证件？

一、个人购买商品房需提供以下材料：

1.购买合同；

2.购买发票；

3.最终完工声明；

4.个人身份证及复印件。

二、购买商品房的单位需要以下材料：

1.购买合同；

2.购买发票；

3.最终完工声明。

房产证的作用主要表现在，它是房屋所有权的一种凭证，也是行使对不动产的占有、使用、收益和处分的通行证。

它是房产证所有人依法享有不动产的合法权利，行使对不动产的占有、使用、收益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房地产权利受国家法律保护。否则，不动产所有人的合法权益将得不到保护。

三门峡银河苑属于什么房产证？

属于商品房的房产证。

只有五证齐全，小区通过综合竣工验收，合格的房子才能拿到房产证。新房一般三个月拿到房产证，二手房过户后一个月左右拿到房产证。

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起90日内，向房屋所在地的房地产行政主管部门提交房屋权属登记所需的资料。房地产开发企业应当协助商品房和购房人办理土地使用权变更和房屋权属登记手续。

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