有贷款的房子怎么卖 我刚买的房子，还在按揭贷款，可以卖吗？
房子有银行贷款和担保人能不能卖？
房子是你的名字。你可以卖掉任何房子。首先，你应该还清银行贷款。欠别人钱，要找担保人担保。如果要卖房，也要还清债务，解除担保人的担保。
贷款还没还清。我欠了一屁股债。不能买房。你的担保人是愿意担保你欠款的亲戚，借钱给你的人同意欠。然后还可以在还完银行贷款后把房子卖掉。
房子有银行贷款和担保人能不能卖？
不用担心你卖房时担保人与你无关，不经担保人同意也可以买房子。当贷款人不具备贷款条件时，银行通常要求贷款人提供一个或多个担保人。
保证人应偿还贷款和贷款利息，并承担相关责任。与保证人的爱人(财产共有人)签订保证合同，发生法律效力。了解银行担保人的自然条件，如身份证收入、户籍、工作证等。【概念】根据《担保法》第六条规定，——3354本法所称“保证”，是指保证人与债权人约定，在债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。[风险]如果贷方恶意或无法偿还贷款
我刚买的房子，还在按揭贷款，可以卖吗？
可以卖1现在有很多担保公司。他们在各家银行都有一定的存款。你可以用他们的金额去银行还你的欠款，拿出你的房产证，然后从你收到的总房款里扣除你欠的钱。一般担保公司收取你欠银行钱的1%，23万以下收取2300。如果你的银行有个人信用问题，他们只能用现金帮你赎回房子。一般来说，代价就是你的欠款。卖房的时候，如果支付实际价格，上面产生的费用一般由买家承担！你提前一个月去银行提交提前还款申请，然后你把欠银行的钱还了。
如果你三月份月供不足半年，银行一般会产生罚息。正常的罚息是你一至三个月的月供。如果卖房时支付了实际价格，那么这部分费用就由买家承担了！
房子不好卖，拿去贷款可以吗？
可以，买卖未还贷款房产的具体操作：1。再抵押：最简单直接的方法，在二手房买卖中，是将个人住房出售或转让给第三人，申请变更个人住房贷款的贷款期限、借款人或抵押物的贷款。2.用买方首付还清剩余贷款：这是目前二手房交易中应用最广泛的模式。这种方法适用于原车主贷款金额较低或者大量还款后剩余贷款金额不大的情况。通常买家会认可首付房产总成交额的30%到40%。卖方可以用买方首付还清剩余贷款，然后注销房产抵押登记，进行下一次交易。3.利用银行贷款还清剩余贷款：如果卖方想在出售房产前还清贷款或者买方看好但不愿意购买贷款未还的房产，可以采用这种方法。但前提是业主有银行认可的抵押物(如其他房产)才能申请贷款。这样，业主就可以通过抵押贷款的方式，向银行贷出一定的资金，以偿还他想出售的房产贷款，从而促成交易的成功。
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