投资收益率(投资收益率和投资净利润率区别？)
投资收益率名词解释？
投资收益率(Investment yield)又称投资利润率，是指一个投资方案达到一定的设计生产能力后，在一个正常年份内，该投资方案的年净收入总额与该方案总投资的比率。它是评价投资方案盈利能力的静态指标，表示投资方案正常生产年份单位投资所产生的年净收益。对于运营期内各年净收益变化较大的方案，可计算运营期平均年净收益占总投资的比例。投资收益率应用指数根据不同的分析目的可以分为33，360。
1.总投资回报(ROI)
2.资本净利润率。
总投资收益率为什么会要加上利息？
因为投资总收益是衡量企业投入的资产与其收益之间关系的指标，是分子，用息税前收益来衡量(EBIT)，所以你可以简单理解为不同企业不同地区之间可能存在不可控的所得税和利息差异(比如高新技术企业和非高新技术企业之间存在10%的所得税税率差异)，所以用息税前收益更能反映企业的真实收入水平。
总投资收益率为什么会要加上利息？
因为利息和税是转移支付，所以息税前收益是投资资金的真实收入。
投资收益率分为几种，常用的有总投资收益率和净资产收益率。
1.总投资回报率：总投资回报率=息税前利润/项目总投资。
2.资本净利率：资本净利率=净利润/项目资本息税前收益-利息=利润总额-所得税=净利润。
公式中，利息归借款人，税收归，但都是从总投资中再分配。折旧不属于收益分配环节，属于成本补偿环节，所以采用分配前的总收益/总投资。
如何计算投资收益率？
投资收益率的计算公式最简单，公式为：投资收益率=投资收益/投资成本 100 %,其中投资收益是指投资周期内收回的全部资金。
当收益小于成本时，收益率为负，也称为负收益率。股票是最常见的例子；当收益大于成本或本金时，收益率为正，即正收益率，具有保本属性的理财产品总是有正收益率。
投资收益主要包括投资利润率和投资利税率，其计算公式为：
投资利润率=年平均利润总额/投资总额100%
投资利税率=年平均利税总额/投资总额100%
其中，年平均利润总额为“年平均产品收入”减去“年平均总成本”和“年平均销售税金”之和。平均年利税为平均年利润、平均年销售税和增值税之和。
投资收益率和投资净利润率区别？
投资收益率与投资净利率的区别：投资收益率是判断项目收银利润的指标，投资净利率是判断项目盈利的指标。
投资收益率也可称为投资收益率，是指投资项目达到一定生产能力后，正常年份的总净收益与方案总投资的比值。通过这个指标，可以判断投资方案能否达到预期的发展目标，以及投资方案的可行性。
投资利润率是指项目年息税前利润与总投资的比率。通过计算投资利润率，可以判断项目是否盈利，未来是否可行。
投资收益率和投资净利润率区别？
投资收益率是扣除纳税后的实际收入，投资收益率是投资实现的利润，没有缴纳个人所得税。
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