公共维修基金比例 公共维修基金2022年新政策？
公共维修基金的构成？
购房公共维修基金由售房单位和购房人共同筹集。一般公共维修基金的归集比例为：商品房：成交价的2%,房改房：成本价的2%。开发商按物业总规模为工程造价的1.5%。其所有权属于交费人，用于已售住宅的公共部位和共用设施设备的维修。
小区的维修基金每年交多少？
住宅区公共维修基金由购房人在购房时缴纳，占购房款的2%。以后不需要每年都交，但是要看使用情况。
维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大修、更新和改造。开发商作为房屋建筑商，也要缴纳一部分公共维修基金，这比购房者要缴纳的金额要多得多。
公共维修基金2022年新政策？
商品房公共维修基金的比例，在购房人向开发商购房并办理产权过户时，按照总房价的2% ~ 3%或每平方米100元至200元的标准向售房单位缴纳。
1.商品房现售时，购房人与售房单位应当签订房屋维修基金缴纳协议，购房人按照购房款2-3%的比例向售房单位缴纳房屋维修基金。售房单位收取的维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
2.公共维修基金首期专项维修资金现行交存标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米，多层(含别墅)50元/平方米。
3.凡2009年12月31日以后竣工的住宅，住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单层住宅相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅(无电梯)每平方米50元，高层住宅(含有电梯的多层住宅)每平方米70元，由业主向指定的专户管理银行交存。
公共维修基金2022年新政策？
2022年公共维修基金收费标准按照总房价的2% ~ 3%或每平方米100 ~ 200元的标准向售房单位缴纳。公共维修基金是根据建设部颁布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》条例》的规定，用于住宅建筑公共部位和共用设施设备的维修基金。
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2022年公共维修基金收费标准按照总房价的2% ~ 3%或每平方米100 ~ 200元的标准向售房单位缴纳。公共维修基金是根据建设部颁布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》条例》的规定，用于住宅建筑公共部位和共用设施设备的维修基金。
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