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房产证名字(房产证上写谁的名字房子就是谁吗?)

浏览量:4297 时间:2022-12-17 13:48:38 作者:采采

房产证名字(房产证上写谁的名字房子就是谁吗?)

房产证名称是什么?

房产证全称叫(PRC)房屋所有权证,又称(PRC)房地产证。通过交易,买受人可以取得房屋的合法所有权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

即《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。房屋所有权证管理和使用自己的房屋。包括房屋所有权证和房屋所有权证。一般来说,房屋所有权证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关出具的证明房屋所有权的书面凭证。根据我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城市房屋所有权的法定公示方式。

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房产证是房屋的权属凭证,现在称为“房产证”。

房产证的名字是怎么决定的?

通常情况下,购房者在与房地产开发商签订商品房买卖合同时,会写房产证的名称,开发商会根据购房合同上的名称办理房产证,以确定产权人。

其中,购房合同、购房发票、房产证的名称必须统一。贷款买房的,银行贷款合同抵押人也必须统一,否则无法办理。

房产证上写谁的名字房子就是谁吗?

一般房产证上写名字的房子属于房屋,但如果房屋是夫妻在婚姻关系存续期间取得的,只要双方没有特别约定;

或者赠与人和被继承人没有特别注明只赠与配偶一方的,那么房产证上只写有一方配偶名字的房屋也可以视为夫妻共同财产。

[法律依据]

《民法典》第1062条,夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻双方所有:

(一)工资、奖金和劳务报酬;

(二)生产经营和投资所得;

(三)知识产权收入;

(四)继承或者赠与的财产,但本法第一千零六十三条第三款规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

丈夫和妻子在处理共同财产方面享有平等的权利。

房产证上写谁的名字房子就是谁吗?

房产证上写谁的名字,看情况。不用写谁的名字是谁的。要看具体情况。普通关系。夫妻在婚姻存续期间购买的房屋。如无特别约定,房屋为夫妻共同所有的财产。房产证上写的是谁的名字没那么重要。具体情况就是不一样。

房产证上写谁的名字房子就是谁吗?

不一定。具体情况具体分析。

1.如果房屋是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么房屋也应该是夫妻共同所有;如果房子是婚前购买的,房产证上登记的名字就归谁所有。

2.父母一方婚后为子女购买的房产产权登记在投资人子女名下的,视为只赠与自己的一个子女。房产应认定为夫妻一方的个人财产,离婚时不会分割。

3.父母交的全款(有证据证明是你父母过户购买的),也就是房产证上的名字是你的,但产权还是你父母的。

房产证上写谁的名字房子就是谁吗?

房产证上的名字不一定代表房子是谁的。看情况吧。

如果你在未婚状态下买房,房产证上一般写的是谁的名字,房子归谁,你有权处理房子。

如果在已婚状态下买房,房产证上哪怕只写一个人的名字,也属于婚后共同财产。

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