不动产统一登记概念 不动产证是哪四证合一？

不动产统一登记概念

房地产登记到底是什么意思？

不动产证是哪四证合一？

房地产是指依照自然性质或者法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地固定物、未与土地分离的土地生成物、自然或者人力附着在土地上不能分离的其他物。

房地产登记又称房地产物权登记，是权利人和利害关系人向国家确定的职能部门申请的房地产物权登记簿记录的行为。

登记机构在进行房地产登记时，应当履行以下职责：首先检查申请人提供的必要材料。

二是询问申请人有关登记事项。

三是如实、及时登记。

第四法律法规定的其他职责。

房地产统一登记后，土地和房屋登记将统一，房地产登记证，即记录房屋的产权信息，也包括土地使用权信息。

如房屋建筑面积、土地使用面积等。

哪四种房产证合一？

房地产证实现四证合一，是指按照国家要求的统一登记机构、统一登记依据、统一登记簿、统一信息平台，实现房屋、土地、林业、海域四证合一。
房地产证书一般是指房地产所有权证书。是权利人享有房地产产权的证明。房地产所有权证书记载的事项应当与房地产登记簿一致。

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