万达文旅城 为什么那么多万达广场改成了苏宁易购广场？
为什么那么多万达广场改成了苏宁易购广场？
公开资料显示，万达百货成立于2007年，由万达经营管理。截至2014年底，万达百货已开业99家，营业收入256亿元，同比增长65.3%。此时，万达百货乘胜追击，全国门店总数达到110家，年收入过亿，成为万达集团的支柱产业之一。
然而，转折点出现在2015年。由于成本过高和电子商务的影响，百货公司的业绩大幅下滑。此外，受八项规定和内部管理问题影响，万达集团在2015年下半年关闭了全国90家百货公司中的46家。盈利商店暂时保留，并将继续调整。截至2015年11月，万达百货已关闭门店50余家，占全国万达百货近50%。此后几年，万达百货保持原有规模，不再扩张。
直到2019年2月12日，苏宁易购宣布收购万达百货旗下全部37家百货公司。此次收购有两层含义：一是对万达而言，可以帮助万达实现资产变现，更接近企业由“重”向“轻”的转型；二是苏宁易购总裁侯恩龙
二是帮助苏宁补充其百货业态。截至2018年12月31日，苏宁共有自营店8881家，其中苏宁易购广场面积约3-8万平方米，苏宁小店和便利店面积约80-200平方米，苏宁易购直营店面积约200-700平方米，苏仙生店面积较少一万多平方米。万达百货，体量在2-4万平方米之间，只是苏宁的一个补充。
苏宁收购万达百货，万达到底怎么了？
客观地说，王健林的确是中国顶尖的企业家，尤其是在行业选择上。在著名企业家柳传志看来，他“非常有远见，决策果断”。当人们做住宅地产时，他毅然转向商业地产，并且是中国乃至世界上最大的地产商。但在万达城蓬勃发展之际，他却投身于文化旅游地产。在旅游地产持续走红的同时，他把国内所有的酒店和文化旅游项目都卖掉了。所以“快速，准确，无情”，这是惊人的
！放弃或加快剥离房地产项目等“重资产”和“轻资产”的商业逻辑是明确的，但“不明确”的是，同样的酒店、文化和旅游项目，王寿福在中国“卖”，却在海外肆意“买”。什么是“首富之道”？
据多家媒体报道，万达目前是中国的“大卖家”，追求轻资产运营，80%的项目已经售出；但万达是海外的“大买家”，正在加紧海外布局。
万达有一个“雄心壮志”，要把自己变成一个跨国企业。王健林曾对媒体表示，当海外利润达到1/3时，是万达成为跨国企业的标志，这或许是万达雄心勃勃地进行海外投资的原因之一。
万达之子王思聪去年斥责国内酒店资产为“最sb”，因此他的父亲将其全部出售。当然，这是一个网络笑话。就酒店而言，万达拥有的全球五星级酒店物业可以列在榜首。以前已经开了100多家，现在在建的100多家。
在海外，超级城市里有很多五星级酒店都有万达的标志。西起巴黎、伦敦和洛杉矶，东至悉尼。此外，万达城市文化旅游投资项目在法国巴黎和印度哈里亚纳邦，一个是欧洲第一，另一个是印度最大的投资项目。
问题是，酒店、文化旅游等国内“卖”的项目怎么会在国外变“淡”？
苏宁收购万达百货，对此你怎么看？
万达百货是让王健林坐立不安的资产。
“万达想减肥，放弃并得到一些东西。这就是万达仍在处置部分资产的逻辑。”
2018年郁亮代表万科喊出“活”的勇气后，王健林这样对大家说。
万达百货作为一家典型的需要放弃的百货公司，已经开始悄然关门。
根据企业调查数据，万达百货前身为万千百货，成立于2007年5月8日，2012年7月25日更名为万达百货。鼎盛时期，万达百货在北京、上海、南京、成都、武汉等地开设了100多家百货公司，营业面积达260万平方米。它是中国最大的连锁百货公司。
说到这里，王健林痛恨的万达百货曾经是万达集团的四大支柱产业之一。
毕竟，王健林在2012年和马云打赌，因为他看好万达百货的未来。两人约定，到2020年，如果电子商务占中国零售市场份额的50%，王健林将给马云1亿；否则，马云将给王健林1亿。
但现在看来，王健林要在一年的赌博合同上“作弊”。
据说王健林从2015年起就有关闭万达百货的冲动。在近年来百货业衰落的背景下，万达百货从2015年开始进行大调整，关闭了50多家门店。而且，关店潮仍在持续。
万达一位不愿透露姓名的相关人士表示，2015年和2016年，万达某人力资源总监几乎每周都会飞到一个城市，负责当地万达百货公司的裁员。
至于大规模关店的原因，有消息人士表示，与万达广场的租金收益率相比，万达百货的盈利能力几乎不值一提。同时，由于电子商务经济的明显冲击，万达百货的利润水平出现了不正常的下滑，这也使得王健林情绪低落。
为什么王健林要出售国外资产，而许家印现在在外面到处收购外企？
我也想谈谈我的看法。当前，国家战略是转型升级，提高我国在世界产业链中的地位。我们的科技基础薄弱，许多关键技术掌握在别人手里。此时，国家希望企业走出去。一是让一些有实力的企业实现国际化战略，二是期望他们走出去收购一些国家，王老板显然误解了上层阶级的含义，走错了方向。国家一收紧对他的贷款，他就不得不大发雷霆地回去了。徐老板显然明白上流社会的想法。新能源汽车是我国汽车行业最有希望实现弯道超车的项目，自然也得到了各方的大力支持，形势一片欣欣向荣。不得不说，有些老板没有战略眼光。例如，有些人出去买球队、酒厂等，他们不走国家给你的路。如果你能走出这条路，那就是你的能力。
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