一室一厅租房500元 谁住过loft公寓，感觉如何？
谁住过loft公寓，感觉如何？
我生命中的第一座房子是一座拥有70年住宅产权的阁楼。那时，我只能在需要拆迁的时候生活。当然，因为我没钱，loft是唯一一个能满足我低首付、低总价、两室一厅的需求，还在附近的市中心工作。
让我们谈谈生活的感觉。那时我看到很多小公寓。我觉得回家后在客厅和厨房呆的时间最长，所以看房子的时候更注重客厅的舒适区域。我的阁楼是66.25平方米，楼下活动面积很大，可以满足我的要求。二楼三分之一的房间都有人住，而且每个房间都有卫生间，关键是以前主人的柜子一直玩得很厉害，这就满足了我对小家的所有需求。
缺点：隔音效果差。如果我白天睡在家里，婆婆在楼下看电视声音更大，我就会醒来。
二楼房间的空白空间是入口、鞋柜、浴室和餐厅顶部。由于阁楼的特殊性，只有一扇落地窗，光线不是很好。一个房间是完全黑暗的，只有一个小通风窗
其他的都可以。总价真的很低。当时，所有的手续费、税金和中介费都是以1.1万的总价购买的，现在就算是3块钱了。楼下是江滩。从三大医院步行只需5分钟。从那时经营的商店步行只有5分钟的路程。步行5分钟到步行街，步行5分钟到电影院，步行5分钟买蔬菜。重点儿童也可在重点小学就读5分钟。在后期，他们搬来盖房子。这个阁楼租金3000元，没有还贷压力。现在租金可以从贷款中扣除，每月还有几百元。
所以我建议如果首付少了，loft还是可以考虑的
哪种房子好租？从租房的角度来看，单身公寓是最好的。如今的年轻人讲究私密空间，独居一族，只要价格相差不太大，一般都不愿与他人分享。如果你不想一起租房的话，从性价比来看，单身公寓要比两居室稍微贵一些。但对于那些喜欢隐私的人来说，他们还是会选择独栋公寓，因为两室一厅空着是浪费钱。在单身公寓中，70年产权的公寓比50年产权的公寓更适合出租，因为70年的水电和房子一样便宜，有的还接管道煤气。别问我怎么知道的。我有一套70年的公寓要出租。
哪种房子好出租呢？是小户型的，还是大户型的，你怎么看呢？
作为一个当地人，我认为这取决于你对公共交通的依赖程度
！如果你是一个精力充沛的年轻人，喜欢四处旅游，欣赏美丽的风景，体验当地的文化，我觉得不管是老年公寓还是租房都可以。当然，在舒适性方面，租房更舒适。但因为大部分时间你都不呆在家里，好好休息就足够了。你不必太在意你属于什么样的房子。海南不大，市区更小。如果你能开车，你的活动范围会更大。此外，即使你开车，你也可以骑电动车或共用一辆自行车去很远的地方。
但是如果是老年人，老年公寓会更适合，因为海南的基础设施不是很好。老年公寓将在出行、位置和服务方面提供一些有针对性的服务。对于行动迟缓、长时间呆在房间里的老人来说，这是必要的
！海南人很友好。当他们有事情要做时，他们会主动寻求帮助。基本上，每个人都会主动帮忙。地方不大，邻里文化很浓。不用太担心
如果你是来海南过冬的候鸟人，首选老年公寓还是自己租房子住？
关于这套公寓，我以前写过一些分析，我不建议买。你可以选择小户型，这比户型月供压力更大，但有升值空间。
您可以仔细查看图片。
买公寓租出去划算吗？
我刚买了房子。在我去看房子之前，我也去看了公寓。在我看到真正的房子之前，我在网上看到了公寓的布局。原来，我觉得好房子不是太小。可以使用复式的地方应该是70-80平，总价不高。但看到实体模型房后，我觉得太压抑了，地板太低了，不能用明火做饭。之前不知道公寓要交房款全款的一半作为首付，但我还是用不了公积金贷款，而且是商业水电。这样一来，房子的总价虽然低，但成本却比其他住宅类型高得多。所以经过测量，我还是放弃了买房。一层楼的住户太多了。估计工作时间等电梯也是个问题。
想买一套公寓自己住结婚以后会把公寓租出去，可是看到很多贴子说公寓不好之类的，我还要不要买？
这很难。
公寓短期住还可以，长期住很不舒服，而且成本比较高，不划算。
首先，住在公寓有点像住在酒店。从房间格局来看，它就像一个酒店。从整个建筑的角度看，它也像一个酒店。公寓里住着许多家庭。有很多人住在一起。电梯非常拥挤，特别是在高峰时间。
第二，居民人口相对复杂。公寓一般都是租来的，自己住的人相对较少。这样一来，居民人数就相对复杂了。而且，租户的流动性比较大，居住的安全性和隐私性比较差。
第三，不仅企业用水用电方便，而且生活成本不高。
公寓不仅不利于自住，也不利于投资。
公寓，尤其是拥有40年产权的公寓，超过99%的投资者最终会后悔。
我从事房地产销售已经十多年了。我做过新房中介，开过几家二手房中介。我更了解房地产。我的朋友和亲戚没有买公寓。我不建议他们买公寓。而且，在我的十年里，我还没有见过一个靠住在公寓里赚钱的人。他们都在忏悔。
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