预制框架现浇剪力墙优点 买房子是买框架结构好？还是剪力墙结构好？

买房子是买框架结构好？还是剪力墙结构好？

框架结构的竖向承载力没有问题，室内空间和深度都比较大，房间随意布置，但抗侧刚度不好，即抗震性能不好，填充墙和梁柱节点容易受到地震破坏。而剪力墙结构的开间和深度较小，但结构抗震性能良好，房间剪力墙属于承重结构，不能拆除。。

现在普通住宅建筑多为剪力墙结构，而商场、写字楼等，多为框架结构。

对于喜欢自己布置房间的人来说，框架结构是首选。嗯，装饰可以随意。

社会上大多数住宅区都是剪力墙。在建楼房时，设计师已经设计好了每个房间的用途，业主不能对结构做大的改动。

在非地震活动区，你可以根据自己的爱好选择任何结构，因为在非地震活动区，你不必考虑太多的地震因素，只考虑承重结构，所以设计起来更容易。对于地震多发地区，最好选择剪力墙。安全是最重要的。

当然，对于超高层建筑，必须采用筒体结构。例如，马来西亚的双子塔和北京的中央电视台大楼。

装配式建筑和框架剪力墙结构，哪个更好？

我很高兴回答这个问题。我接触并比较了装配式建筑和框架-剪力墙结构（现浇）建筑。让我谈谈他们的优点和缺点

！预制建筑的优点：1。单组件质量好：组件在工厂可以标准化生产，几乎不受天气影响，质量更可靠

2。节能环保：减少施工过程中的材料浪费，同时也大大减少施工现场的建筑垃圾

3。缩短工期：构件生产完成后，大部分建筑施工只需安装即可完成，与传统的浇筑方式相比，节省了大量时间，大大加快了施工进度（具体工期还取决于建筑物的装配率和预制率）。

4. 节省人力：装配式建筑施工一半在工厂完成，大大减少了对人力的需求，进一步降低了施工人员的劳动强度。

5. 节约模板：由于楼板底膜采用层合板，剪力墙一侧模板采用外挂板，节约了大量模板。

预制结构的缺点：1。成本较高：与传统的建筑工程相比，装配式建筑工程的成本要高得多，这已成为制约其大力推广的重要因素

2。增加运费：构件一般由专业生产厂完成，如果施工场地较远，运输成本会大大增加；

3。尺寸限制制度：预制构件主要采用机械生产，由于生产设备的限制，生产尺寸受到限制；

4。应用领域小：目前我国大力推广装配式建筑，但就目前的生产水平而言，这种建筑方式对建筑的总高度和层高有很大的限制

5。抗震性能差：装配式房屋的整体性和刚度抗震性能差。

现浇建筑的优点和缺点与装配式建筑正好相反：它是一种传统技术，一直延续至今。施工技术非常成熟，结构完整性和抗震性都很好，造价相对较低，但不如装配式建筑节能环保，实际测量尺寸也不太准确。

以上是预制建筑和现浇建筑之间的比较。现在开发商征地基本上都有预制指标，比如哪些建筑需要预制，需要多少装配率。但事实上，开发商和一些专家更喜欢现浇楼房。技术成熟，有保障，更经济。

以上是我的答案，希望对您有所帮助，谢谢

框架结构和剪力墙结构的优缺点？

什么是框架-剪力墙结构？框架-剪力墙结构的优缺点？框架-剪力墙结构又称框架-剪力墙结构。这种结构是在框架结构中布置一定数量的剪力墙，形成灵活自由的使用空间，以满足不同建筑功能的要求。同时，在水平荷载（风荷载和水平地震力）作用下，有足够的剪力墙和相当大的抗侧刚度（剪力墙抗侧刚度大即剪力墙抗侧刚度大），具有较强的抗变形能力。特点：框架-剪力墙结构是在框架结构中配以适当剪力墙的结构。框架结构平面布置灵活，空间大，抗侧刚度大。框剪结构

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