如何通过极致物业软件计算、减免和取消滞纳金

在物业管理中，滞纳金是指业主因拖欠物业费而产生的违约金。一般来说，物业公司会对逾期未缴纳物业费的住户收取一定比例的滞纳金。那么，使用极致物业软件如何计算、减免和取消滞纳金呢？

1. 操作路径：收费管理 - 收费参数 - 滞纳金计算方式

打开极致物业软件后，首先进入收费管理界面，然后选择收费参数选项。在收费参数中，可以找到滞纳金计算方式。

2. 修改滞纳金比例

点击滞纳金计算方式，系统将展示滞纳金列表。在列表中，可以看到软件预设了四种滞纳金计算方式。如果需要修改滞纳金比例，只需选中相应行并点击“修改”按钮即可。

在弹出的滞纳金设置界面中，可以直接修改滞纳金计算比例为实际所需的比例。这样，系统将根据新的比例重新计算滞纳金。

3. 设置豁免期限

除了修改滞纳金比例外，极致物业软件还提供了豁免功能。豁免是指可以免除一定天数或月数的滞纳金。

在滞纳金设置界面中，可以设置豁免期限。只需输入要豁免的天数或月数，系统将自动按照设定规则进行计算和减免滞纳金。

4. 取消收取滞纳金

在特殊情况下，物业公司可能需要取消对某些业主的滞纳金收取。极致物业软件也提供了取消滞纳金的功能。

通过在系统中选择相应的业主，然后进入费用详情页面，操作员可以直接取消该业主的滞纳金。

总结

通过极致物业软件，物业公司可以方便地计算、减免和取消滞纳金。操作路径简单明了，只需要按照指引进入相应的模块进行操作即可。软件还提供了修改滞纳金比例、设置豁免期限和取消收取滞纳金等功能，使物业管理更加高效和便捷。

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