农村老家面临征地开发，户口迁出几十年了的叔叔，要回来分一半老房子，合理合法吗？

网友解答: 农村里面的老房子面临征地拆迁开发。那么户口已经搬迁出去几十年的叔叔，现在却回来想要分一半老房子的补偿费用。这个合理吗？在法律上合法吗？这种情况是有的，特别是在农村里面有事情的

农村里面的老房子面临征地拆迁开发。那么户口已经搬迁出去几十年的叔叔，现在却回来想要分一半老房子的补偿费用。这个合理吗？在法律上合法吗？

这种情况是有的，特别是在农村里面有事情的时候，他们就躲起来，没有事情或者有利益发生的时候，他们就跑出来伸手想分一些利益。

那么针对这种情况，我们怎么样看待呢？在法律上面他是否有足够的理由和相对应的法律保护吗？

老房子那属于爷爷的财产，那在叔叔搬出去的时候，对于爷爷的财产，如果是在继承法里面，他同样享有继承的权利

所以拆掉了房子的时候按照相关的法律，他也是有权分得一部分补偿的费用的。

所以这个事件如果抛开其他的因素和其他的问题不谈，单单从法律层面来说，他是有能力或者有权利分得一些拆迁的补偿费用。不过这个问题我们还要看下面一点，它是否符合这个相对应的分财产或者继承财产的权利

如果你的爷爷立有财产遗嘱指定归谁，那么这个时候呢，我们可以根据财产的遗嘱上面来判定这个财产，房子归谁

比如说你的父亲没有搬迁出去，那在这种情况之下，你的爷爷立有相关的遗嘱，指定这些房子全部给予你的父亲，在这种情况之下，这个财产的归属权就是你父亲的，这是你们家的你叔叔搬迁出去之后他就没有能力，也没有权力所分的这个财产的继承了

所以如果有这份遗嘱的时候，你的叔叔就没有权利在法律上，他们也没有分得到这个财产的权力。

那还有一种情况就是没立有遗嘱，在道德层面上面讲，他所分的多与少，那应该跟照顾老人多与少的时间和付出是有关系的

在道德上面讲，如果搬迁出去，基本上它就不能够拿得到了，但是在法律上面讲他是能够拿得到的

但是按照照顾老人的义务和履行这个赡养的义务来说，如果全部都是由你们照顾的，那么根据这种情况，你们所能够拿得到的拆迁的补贴应该占据大部分。

所以按照以上几种情况来说，根据这个拆迁的补偿多与少分成比例关系还是有的，如果按照道德层面来讲，众多人都站出来指责他的这种不道德的行为，也许他会拿不到那么多。

农村老家面临征地开发，户口迁出几十年了的叔叔，要回来分一半老房子，合理合法吗？

且在几十年以前的农村分家，基本是很简单的，或者是一间土房几床被子及一些生活用具，如果是属这样分家了的。且其叔叔有在老房子上分配了房屋，虽说他后来把户口迁出了，并把房子免费的给了你们来住，那如今遇到房屋的征收补偿，他是可以分配的。

如果，其叔叔搬出之前有自己另外的房屋或宅基地，迁出时又把他们卖掉了。虽说，这老房子是爷爷辈传下来的，但因他在当时已有其他的住所了，那就不能来再次分配了。因这老房子可说是与他完全无关了的。再说想要老房子的财产什么的，也应该在当时去要，而在当时想要的话，最多是几片瓦和几块砖这些不值钱的东西。既然当时没有说要争这些，那就相当于默认放弃了对这房屋的财产权。

且老房子在这几十年中，他是基本不可能尽到管理和修缮的权力与义务的，那这样说来，就更不应该来索取补偿款了。因为几十年的老房子如果是没人去打扫清理和修缮，那基本会塌陷成一堆泥了，房屋倒塌之后按规定连宅基地都有可能被集体收回，这时候不说补偿，可能连房子与宅基地都没了。所以，从这些各方面的比较来看，其叔叔是不应该再来争这个房屋的补偿款的。