你认为房子升值，是对住房者有利，还是对商家有利？为什么？

网友解答: 我来告诉你，房子再升，话会出现什么问题第一，高房价已经饱和了，从2008到2018这10年，能够买的起房的，都买了，买不起的永远买不起了，那再升有价无市，这会出什么问题呢，房

我来告诉你，房子再升，话会出现什么问题

第一，高房价已经饱和了，从2008到2018这10年，能够买的起房的，都买了，买不起的永远买不起了，那再升有价无市，这会出什么问题呢，房地产开发商建设楼房和买地钱是银行贷款的，银行贷款钱是普通人去存的，买不出去了，没有人接盘了，到期债务还不了银行，银行得去拍卖房子了，问题来了，卖出卖不出去，拍卖市场价格拍的出去吗，得降价吧，降价卖的出去还好，最怕是降价都拍卖不出去，那问题来了，你存的钱取得出来吗？大家荒了，都去取钱，银行没有钱了，不能直接印刷给银行吧那样通货膨胀，物价大涨，人民币失去信用，这就是传说中金融危机，这不是危言耸听的，所以银行现在才回出来80岁都可以还。就怕这种现象产生。

第二个问题，第一个你说国家肯定想办法避免，我认为你一个问题也可以解决的，就是局部一个一个城市处理，把问题扼杀在没有发生阶段，那就是让房价跌一点点，让工资其他产品涨一点点，人人可以买的起房，这个可行的。但是第二个问题我们说的是房子数量产生问题了，现在各个地区都在建设高楼，但是有没有算过中国房子总量多少了呢，中国14亿人，平均4人一个家庭，4亿套房就足够了，其中一半是农民，那就是2亿套差不多了，建设多了除非一家人3套以上，那问题来了要买3套，不降价和收入不涨买什么，都等房价上涨增加收入？还有一个问题房价上涨了，其他消费就少了，因为买房花了太多钱，你的工资80%交房子了，其他买不了不发展，哪里来的钱，我就问一下。

第三问题，房价再涨。你是不是认为有利可图。房地产开发商也这样想的呢，继续大量盖，盖天昏地暗，资金也占在房地产里面。其他实业继续萧条，最终走向第一个问题的路了，

最后我不是说不发展房地产，房地产必须发展，但是要和其他经济发展同步，如果人们收入多的可以养的起6套房时候，你就算建设60亿套，一人住六套都没有问题，问题是现在刷产业产业被你拖累了。

对商家有利，可以卖更多的钱。

最有利的是炒房客，倒手一卖赚翻了。

对于住房的来说，没什么意义啊。升还是降都是自己的家，要住的，就算再怎么值钱也不能卖啊，卖了再买又涨了还是赔。当然也有好处就是，房子价值高，如果什么时候急需用钱可以抵押房子贷款，也可以把房子卖了，那也是一笔不少的钱。