农村集体资产资源的承包、出租、转让、出让的程序是怎样的？

网友解答: 随着社会的发展和进步，基层的各项规章制度越来越健全和规范，农村集体资产的处置也不例外，下面结合在工作中协助村组处置集体资产方面的经验，谈谈这方面的一些必需程序和做法，当然，也

随着社会的发展和进步，基层的各项规章制度越来越健全和规范，农村集体资产的处置也不例外，下面结合在工作中协助村组处置集体资产方面的经验，谈谈这方面的一些必需程序和做法，当然，也许各地规定不尽完全相同，各地操作上以当地规定为准。

村集体召开两委会议，研究决定处置意向，经与会人员同意后，形成书面报告，请示上一级政府批准；

在明确得到批准后，启动处置程序，聘请具备评估资质的第三方评估机构对拟处置资产进行评估，同时村两委研究制定处置方案；

评估结束，结合评估数据，完善处置方案，召开村民代表大会，讨论、修改、完善、通过处置方案；

处置方案正式上报上一级政府以及三资办，请示上一级政府及三资办审核批准；

处置方案获得批准以后，将处置信息公示，制定拍卖、招标方案，确定处置底价，委托第三方公开拍卖、招标，或邀请上一级政府、有关部门协助自行进行公开拍卖、招标，拍卖、招标成功，收集整理相关材料归档，集体资产处置结束。

在集体资产处置过程中需要注意一些细节。

处置方案必须获得上一级政府和三资办批准；

会议必须有记录，特别是村民代表会议需达到两个三分之二要求；

做好相关公示工作，评估价必须公示，处置底价需要保密；

做好相关材料的收集整理存档工作，并妥善保留，以便日后核查。

农村集体资产有房屋、机械、运输设备等固定资产，水利、道路、文化等基础公共设施以及农业资产、物资、债权等。集体资源有土地、山林、荒地、滩涂、湖塘水体等自然资源。如果村集体对这些资产资源进行承包、出租、转让、出让，应按规定程序进行处置。

一、村两委会对集体资产资源处置内容进行讨论，并作出处置决定。如果处置内容在5万元以上的，须经党员大会或村民(代表)会议讨论通过。如果处置的资产资源法律法规有前置评估规定的，须先经过有资质的评估机构进行评估。

二、报镇乡产权交易领导小组办公室。镇乡产权交易领导小组经审核研究决定后，根据评估价或底价作出竞价实施决定。

三、评估价或底价在5万元以下的由村组织公开竞价;评估价或底价在5一200万元的由镇乡产权交易中心组织实施;200万元以上的由市县产权交易中心组织实施。

四、承包合同须经镇或村的法律顾问审核后双方签订合同，经济合作社董事长(社长)审核签字，然后加盖村经济合作社印章。

因此村集体的资产资源的承包、出租、转让或出让都要经过规定的程序，不得私下交易，这是村级权力清单所规定的。感谢阅读，欢迎交流！