对于大部分房企开发的楼盘，以目前的价能有多少收益？
网友解答: 谢邀！对于大部分房企开发的楼盘以目前的市场价格来衡量利润收益是难以做到与估算的。因为大部分房企现正在开发或正在开售的楼盘的地皮有可能是几年前或十年前十几年前拍回的地皮，地皮价
谢邀！
对于大部分房企开发的楼盘以目前的市场价格来衡量利润收益是难以做到与估算的。
因为大部分房企现正在开发或正在开售的楼盘的地皮有可能是几年前或十年前十几年前拍回的地皮，地皮价格每年都不一样所以这个利润收益很难估的。
但是有一点通俗的算法是，房企向政府拍回来的地皮按建面单价X 2.5倍 =日后售楼的大约面积单价，例如拍地按建面是1000元/平方米X2.5倍=2500元/平方米，这样房企才有利润可图。
有人会问为什么要2.5倍？地皮的成本+琳琅满目的各项报建手续与税收费用+建筑成本+人工成本等等等等，太多太多了！
我发过一个图文，内容是开发一个楼盘要经过多少个部门手续与税收，可以去参考。
网友解答:第一各地地价不一样
第二各地承建价格不一样
第三有的自营销有的是代理，分销，渠道
第四还有就是开发时间长短不一
第四推广费用也不一样
所以这个说不准利润高低