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业主建了一个群，物业让解散，你遇到过吗？
业主自己建群是替比较方便互相了解帮助，物业私人企业公司有什么权力让业主队伍解散？它这一类是不讲情理要求，业主已经没必要理睬物业私营公司。
宾馆行业的利润大吗？
我同学开了一家自有品牌的宾馆，一年时间就赚到了150万，他曾说说我，宾馆背后的利润远远超过了我们的想像，而也封印着一些不为人所知的秘密。
酒店对于任何一个城市来说都是不可缺的，是因为他们是作为旅游名列地最好了的地方，都是商务开会、陪训最佳的地方，所以这确实是为什么每一个城市都可以不显而易见。
需求越来越少，那开酒店的人恐怕也会越来越多，因此有些人开酒店赚了钱，有些人开酒店却没有赚到钱，这里最关健的就是看咋生意了，有一个那就是选的地址咋样啊了。
我朋友是在一个二线城市，租了一层楼，然后把开了一整层楼的酒店，他主打的是类型那就是商务型和快捷型，也就是结合这两方面来判断的，你不想是如何能在一年之内赚得100万的，我给大家详细点讲一下，这又是他自己和我信誓旦旦说的。
想要明白了宾馆利润大不是太大，那就得知道他的收入来源包括成本费用有哪些，换算下来一个月是可以挣到多少钱，那样的话才能到最后清楚到宾馆利润有多大。由我朋友为例，他共是120个房间，单人房差不多是90个，单人的房的面积是20-30平方左右，双人房是30个，双人房的面积是30-40左右，再留有另一个大的储物间，综合考一下了他一层楼的面积是4000平方左右。人员配备是5个人，两个前台五人一组翻班，一个打扫清洁阿姨，两个保安分头，一个管理人员。
一、收入
单人间收费是150一晚，双人间收费是200一晚，通过他所说的的情况，周一到周四人比较比较少点，周五到周日人多一点儿。来算几天的入住率也可以都没有达到60左右，通过这个情况我们来可以计算下：
单人间收入90*150*608100元，这是一天的收入，那一个月是8100*3024.3万元，一个月至少应该是243000*12291万元，
双人间收入200*30*603600元，虽然这又是一周的收入，那一个月就是3600*30108000元，五年就是108000*12129.6万元，
还有一些附带的收入，比如说泡面，矿泉水、避RT，等等，这些虽然不太多，但一个月也能收入个1000-2000元，一年那就是24000元，
所以才共的收入加下来应该是这291万129.6万24000元4230000元，这是他们全年的收入情况。
二、成本
由房租、人工、水电、床单洗涤用品，客房用品，维修等等混编。
1、房租加物业
按照我朋友这个标准，他一个月的房租加物业是56000元，三年是672000元，
2，人工
上面也给大家说了帮一下忙，要6个人，这是标准情况，如果不是有一点再好一点儿估计也不需要8个人起以上了，那一个人一个月按3500元结算，一个月是27000元，一年就是252000元，
3、需要装修加资产
总共是120个房间，是统一规定风格，统一安装好，一个房间最少最少了5万元左右，（刷墙、空调、电视、C，马桶，等等）因为这里是需要花了总共是600万左右。但这个是不需要分摊费用的，按照五年的时间分摊，一个月也差不多是需要承担全部的成本是120万元。
4、水电费
好象正常吗来说一个月水电费最少是5000元左右，因为一个月是30万元，（酒店水电费不像公司每天晚上八个小时都是需要开着，这个集中在一起最少也就是一两个小时）
5、床单洗涤用品
这个是有且固定单位的，按60个床单几天换算的话，一个月一共是5000元，再加洗浴袍和毛巾一个月8000元差不多了，所以一个月就是96000元，
6、其他商品成本
比较多我还是指上面那些水、泡面这些，一共一个月是800-1200元，所以五年应该是16000元，
7、维修及其他
就像酒店假如经营一年左右全是必须维修部，同样也会有一些其他费用会发生了什么，因为这里暂估一个月2000元，五年应该是25000元，
这7项无疑是主要的成本开支，我们把它汇总算出下：
672000（房租）252000（人工）1200000（平摊）600000（水电费）96000（床单洗涤用品）14400（其他商品成本）24000（维修部及其他）2858400元
三、利润
收入-成本利润
4230000（收入）-2558400（成本)1671600元(利润），最后通过计算出得进去，一年的净利润是167万，总平均每个季度也差不多是14万的净利润，从这也这个可以看出来宾馆行业的利润是相当大的。
所以才我朋友我想知道为什么三年能赚到150万，这也是原因，通过详细点的计算可以算基本都是肯定不会偏离少。
宾馆行业的利润这样大，现在可以不做吗当大家看见这个利润的时候，估记都会盘算去开一家这样的酒店，但求实际却没这么说太容易，现在科技发展的很快，大部分大都是从网上订的酒店，再另外开酒店的真的太多了，那生意肯定就少了，
我朋友也说最近这两年生意是非常惨淡无光，也算一天120个房间基本都能住到30就比较不错了，但还要天天去消D，那样成本也就太低了，因为他个人建议大概目前是不能先去做的。
而且整个市场的“蛋糕”就这么多大，大家都去抢，那肯定到自己口中也剩不了多少，因为大部分也都对外转让了，这也是为么现在生意更加都不好的原因。
再一个那就是现在连锁品牌全是都是，可以说都差不多把所有的城市中低端的酒店彻底击败了，那剩下的的自然那就是这些品牌连锁，
不过他们还推出会员制度，也就是全国都是可以通用，那这样的话他们优势就相当大，所以才一家本土文化的酒店根本不会是抢只不过他们生意的，这也就将是会失败的可能，那独自面对的就只有一转让，或则被收购。
结果：
任何一个行业也是必须自己去努力再努力销售的，而并非说看到那一行利润大，就做个那一行，假如是这样那估记会永远都赚过了钱，一个行业只能经过自己不断的努力去工作，努力的奋斗，到最后才能到来自己要想的结果，或许前面不久三年都是的很不容易的，但终于只要你你自己能要坚持下去，那才是收获最后的胜利果实的时候。
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