虎嗅总部在哪 三亚不是一线城市，为什么房价堪比一线？
三亚不是一线城市，为什么房价堪比一线？
不考虑到新房，从二手房市场均价来看，三亚确实至少了一线城市门槛！
从今年6月份来去看看，三亚二手房均价超过了广州。
1：北京59894元/平米，1.8↑
2：深圳52880元/平米，1.7↑
3：上海51336元/平米，0.3↑
4：厦门44039元/平米，0.2↓
5：三亚33680元/平米，0.2↑
6：广州31442元/平米，2.1↑
第7-20名城市各是：南京、福州、杭州、天津、珠海、青岛、宁波、武汉、济南、苏州、石家庄、海口、成都、郑州。
这些城市可以形成了我国房价20强。
从整体来分析什么20强城市里面，有深圳、上海、厦门、三亚、广州、福州、杭州、天津、珠海、青岛、宁波、海口12个城市属于滨海城市（杭州不属于泛沿海城市）。
南京、武汉、济南、成都、郑州、石家庄不属于强省省会城市。
其余北京是首都、苏州是经济最强地级市。
这些城市近似了我国房价20强。
那说明什么，房价高的城市，有以下几种属性：
1：政治中心（直辖市）（北京、天津）
2：经济发达（上海、苏州）
3：沿海、旅游业发达（厦门、三亚，国内一线旅游城市）
4：经济强省的省会，几乎全部了该省的优质资源（南京、杭州、武汉）
三亚之所以房价高，最古修者点在于三亚是国内资源紧缺的旅游城市。既三亚有我国好是的滨海资源。海南国际旅游岛的规划细则，让三亚房价像过山车一般上涨，但房价快速上涨，又不是一件好事，所以我，三亚开始限购，目前涨速放慢，只不过房价基数那就太高，看来不合不合理。
那就，三亚的房子值得么投资呢？不值得去爱！三亚是一个旅游城市，房价的泡沫过大（意味着什么风险过大），旅游城市的房子，上涨空间远不如经济发达的沿海城市，和中西部强省的省会，有环一线城市（特别是环深城市）。
我的个人房产投资爱好是，投资中西部六大潜力城市：成都、武汉、重庆、郑州、西安、长沙，
和经济属性强的沿海发达城市：青岛、宁波、烟台、连云港、温州。和环深城市：东莞、惠州、中山。
如果不是比较喜欢靠海的房子，不一定会要买三亚，惠州是另一个还好的选择。均价过了1万，不过离深圳近。
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