企业网站建站步骤费用 建设项目总造价怎么算？
建设项目总造价怎么算？
首先，让我们 让我们梳理一下这个建设项目，它是关于什么项目的！我们将根据建设工程总价的构成分别计算。建设工程造价也可称为固定资产，包括两项，一是建设投资，二是建设期间的利息。建设投资包括三项，一是工程造价，二是工程建设的其他费用，三是前期准备费用。工程造价包括两项，一是设备和工具费用，二是建筑安装费用。建设项目的建筑安装费用包括四项，一是直接费，二是间接费，三是利润，四是税金。直接费用有两个，一个是直接工程费用，一个是措施费用。间接成本包括两个，一个是手续费，一个是管理费。大概就是这些分量，然后我们根据相应的公式把相应的部分加起来！这是在学校做的笔记。当时我对它还不是很熟悉，但是处于一种懵懂的状态。希望能给你一些帮助。
投资加油站大概要多少资金？靠谱吗？
一个全新加油站的建设直到运营主要分为三个部分:建设前期、建设中期和运营后期。投资成本主要分为土地成本、建设成本、建设成本和运营成本。
一、土地成本现在新建加油站必须是国有建设用地。通过当地土地市场挂牌竞价，符合标的要求的企业均可参与竞价。不同地区的土地价格差别很大。在我生活的南京，几年前中石油和中石化分别中标了一块加油站用地，契税平均4500万/亩。三四线城市一般在200万-800万元/亩。这要看加油站的位置和当地的经济发展水平。
中石油中标1.78亩加油站用地。
二、报建费用一个加油站的建设涉及到很多部门，需要提供很多材料(想了解手续的可以参考我的另一个回答:开加油站需要什么手续，需要多少启动资金？)。除了企业自己提供的一些材料外，还需要有第三方评估检测机构出具的相关报告和文件，都是收费项目，如环评、安评、图纸设计、油气检测、防雷检测、测绘等。这些费用加起来20-30万。可以打听几家公司，选择性价比最高的。
除此之外，还有一些其他费用也是必要的支出。
三、建设费用有了土地和建设手续，就可以开工建设了。工程造价一般分为:工程建设费、设备费、装修费。一个常规加油站建筑面积400平米，四个双层油罐，四辆油罐车，总造价约300-600万元。
1、项目建设成本
加油站建设工程可以通过招投标平台对外承包，也可以通过朋友介绍找到靠谱的工程队。项目双方应在合同附件中列出细节。工程竣工后，根据结算表计算土建工程总额。这部分费用取决于甲方的要求。主体做的项目主要有土建费用、雨篷钢结构等。，一般在200-400万左右。
2.设备费
满足加油站正常运行的设备和系统一般包括:油罐、罐车及其配套设施、监控系统、零管系统、办公室等。下表是设备的近似值，仅供参考。
3.装修费
装修是个无底洞，无法预估，要根据自己的要求去做。装修主要分为:站房装修、雨棚装修、场地照明等。大概500-100万。
四。经营费用加油站建设完成并取得相关验收手续和证照后，方可开业经营。运营成本一般包括:购油资金、人员工资等。
1.石油购买基金
油品批发价随时间和渠道不同而不同。以下计算的单价仅供参考，以实际价格为准。
按2个汽油罐和2个柴油罐计算:
汽油罐:2*3060立方米，换算成吨:60*75044.5吨。按照7000元/吨的进价，汽油约31万元。
柴油罐:2 * 3060立方米，换算成吨:60 * 85051吨。按照6000元/吨的收购价格，柴油约为31万元。
总计约62万元。
2.人员工资
加油站根据规模和业务质量招聘加油工和管理人员。大概费用参考下表(以南京为例，月薪)
关于不靠谱的问题:1。目前成品油批零差价尚可，利润可观。
2.加油站不仅投资大，更重要的是办手续非常困难，可能会中途卡壳。
3、证照手续齐全，还要有经营头脑和服务意识。
4.万事靠人为。
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