重庆哪个地区买学区房好 重庆十大顶级学区房？

重庆十大顶级学区房？

巴蜀小学。招生范围:巴教村，张家花园，巴蜀路，北区路。

二，渝中区人和街小学。

招生范围:人和街，张家花园，华福巷。

三，渝中区小学。求精中学。

中山4路，嘉陵桥东村，中山3路，美专校街，互助里，上清寺路。

四，沙坪坝区树人小学。71中。

招生范围:小新街，汉渝路，天陈路，教改村，新体村，华宇广场。

五，九龙坡区谢家湾小学，田家炳中学。

招生范围:文化村，谢家湾正街。

六，沙坪坝小学，71中。

招生范围:沙正街，一心村，友谊村，建筑巷，渝培路，陈家湾，小新街，双巷子，刘家院子，沙南街，沙中路。

七，北碚朝阳小学，朝阳实验中学。

招生范围:中山路，光荣村，辽宁路，碚峡西路，新村。

八，沙区实验一小。

招生范围:石小路，文化村，小新街，康宁村，红旗院等。

九，南岸区珊瑚实验小学。珊瑚中学。

招生范围:青青佳苑，泰正花园，万达广场，贝迪新城，南城社区。

十，九龙坡实验一小，重庆育才中学。

招生范围:杨渡村，西郊路，上游村，阳光馨园，兴堰路等。

重庆十大顶级学区房？

凭借着优秀的小区环境，巴蜀剑桥、巴蜀俊秀、巴蜀综合楼脱颖而出，其中巴蜀剑桥建于2008年，是最年轻的学区房，因而在渝中区得以傲视群雄。

2、沙坪坝：华宇广场、沙龙广场、隆鑫天雨方小区、郁金香公寓，全部榜上有名。

古有“孟母三迁”，现有“虎妈猫爸”。为了孩子的上学问题，为了抢占更优秀的教育资源，年轻爸妈们比老一辈更要操心。学区房是这两年的热门话题，然而问题也层出不穷。对此，乐居姐做了份重庆学区房深度解读~望大家笑纳~我也提前为自己还没有影的孩子操了个心呐~上学不易啊~且上且珍惜~

1八中渝北校区对口楼盘

重庆八中整体搬迁渝北区一直牵动着好多家长的神经。按照跟的协议，9月新学校将正式开学，谋划着孩子入学的家长们心中的捷径无外乎买套对口楼盘最撇脱。

近日渝北某学区房因教育指标问题引起很多家长的关注。今天乐居姐来深度解读，那么按照规划，重庆八中渝北校区的对口楼盘到底是哪些呢？

小编在重庆信箱中看到的此段回复：

根据《重庆市渝北区教育委员会关于重庆融创世锦置业有限公司开发的渝北两路组团F60-1/02-1等地块项目确定为重庆市第八中学初中招生片区范围的批复》（渝北教[2014]154号）和《重庆市渝北区教育委员会关于将重庆怡置招商房地产开发有限公司开发的怡置招商公园大道项目（F69-1、F70-1）地块确定为重庆市第八中学招生片区范围的批复》（渝北教[2014]602号），重庆融创世锦置业有限公司开发的渝北两路组团F60-1/02-1、F30-1/02-1、F32-1/02地块项目（融创嘉德项目）和重庆怡置招商房地产开发有限公司开发的怡置招商公园大道项目（F69-1、F70-1）将纳入重庆市第八中学渝北区空港新城校区初中招生片区范围，其余路段楼盘的划片尚在研究论证中。

可以确定融创嘉德和公园大道是划在该片区范围内的，可以看见该回复是2014年年底的。同时，乐居姐了解到，对于2015年底开盘的位于渝北区中央公园旁的鲁能城·中央公馆，也是划分在八中的就读片区内的。

2重庆各区部分学区房

每年的8月、9月的对于千千万万的“虎妈猫爸”来说都是一次极大的“精神考验”，年复一年的敲打着年轻爸妈们“紧绷的神经”。而各大KFS纷纷打起了“学区楼盘”的招牌，使一些不明真假的家长仿佛雾里看花一般，容易上当受骗。

乐居姐整理了重庆主城区24所市重点小学，对应的学区房源楼盘、价格、建筑年代统统给你们问好了，还不快收藏起来？

1沙坪坝小学

学校地址：沙坪坝正街72号

学校特色：小班教学

学校-65471775

对口学校：重庆市第一中学 重庆市南开中学 重庆市第七中学 重庆市第六十八中学

2重庆巴蜀小学（本部）

学校地址：重庆市渝中区巴教村15号

学校-63862526

对口学校：重庆市巴蜀中学 重庆市求精中学校 重庆市第二十九中学等

3重庆小学

学校地址：重庆市渝中区中山四路11号

学校-63862389

对口学校：重庆市求精中学校

4重庆南开小学

学校地址：重庆沙坪坝区渝碚路向乐村155号

学校

对口学校：重庆市第一中学 重庆市南开中学 重庆市第七中学

5人和街小学

学校地址：渝中区人和街43号

学校特色：双语 艺术类

学校

对口学校：重庆市巴蜀中学 重庆市四十二中学校

6重庆铁路小学

学校地址：重庆市九龙坡区黄桷坪小水池1号

学校特色：语文类 外语类 体育类

学校-68500655

对口学校：重庆市铁路中学

7重庆育英小学

学校地址：重庆沙坪坝区沙北街22号

学校特色：小班教学

学校-86056668

对口学校：重庆市第一中学 重庆市南开中学 重庆市求精中学校 重庆市第七中学

8渝中区大坪小学

学校地址：重庆市渝中区大坪正街54号附2号

学校-68811935

对口学校：重庆市大坪中学

9重庆外国语森林小学

学校地址：重庆市高新区科园二街247号

学校-68799900

对口学校：重庆育才中学

10大渡口实验小学

学校地址：大渡口区创新村4号

学校特色：特殊教育

学校

对口学校：重庆第95中学

11重庆市华新实验小学

学校地址：重庆市江北区嘉陵一村39号

学校特色：体育类 艺术类

学校-67854048

对口学校：重庆市第十八中学

12西南大学附属小学

学校地址：重庆市北碚区新村66号

学校特色：名校附属 体育类 科技类

学校-68863549

对口学校：西南师范大学附属中学

13中四路小学

学校地址：重庆市中山四路73号

学校特色：双语 艺术类

学校-63862403

对口学校：重庆市求精中学校

14沙坪坝第一实验小学

学校地址：沙坪坝区新村路87号

学校-65311194

对口学校：重庆市南开中学 重庆市第八中学

15树人小学

学校地址：小龙坎新街46号

学校-65423998

对口学校：重庆市第一中学 重庆市第八中学

16南坪小学康德校区

学校地址：重庆市南岸区烟雨路344号

学校-62802766

对口学校：重庆第二外国语学校 珊瑚中学 辅仁中学

17重庆谢家湾小学

学校地址：重庆市九龙坡区建工三村七号

学校-86110852

对口学校：重庆育才中学

18重庆江南小学

学校地址：重庆市南岸区回龙路62号

学校特色：双语 外语类

学校-62776131

对口学校：重庆市南坪中学 重庆110中学 重庆市南岸区长江中学

19马家堡小学

学校地址：渝中区大坪支路42号

学校-89809356

对口学校：重庆市求精中学校 重庆市六十六中学 重庆市大坪中学

20巴南区融汇小学

学校地址：巴南区融汇大道

学校

21沙坪坝莲光小学

学校地址：重庆市沙坪坝区双碑

学校-65169716

对口学校：重庆市第三十二中学

22重庆珊瑚实验小学

学校地址：南岸区南坪金山路160号

学校-62801715

对口学校：重庆第二外国语学校 珊瑚中学

23重庆星光学校

学校地址：北部新区高新技术孵化园区旁

对口学校：九年一贯制学校

24江北区新村实验小学

学校地址：重庆市建新东路14号

学校特色：双语

学校-67850374

对口学校：重庆市第十八中学

?注意：

鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。对于附近的公办学校，售楼方一般都表示只提供就读信息，不作承诺。到底能不能划片读上公办的名校，只能以当年相关教育政策为准，建议各位家长提前咨询想要就读的学校确定。

3买学区房注意事项

??关注学区划分招生政策??

受生源人数等影响,多数学校对每年的招生区域都会适当进行调整,因此学区并不是一成不变的。特别是名校周边,一般人数会出现大幅增多现象,因此教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区划分,势必影响到有就近入学需求的购房者。因此在购买学区房之前,购房者要事先向教育局、街道、学校招生办、派出所等有关部门了解清楚招生政策的变化,询问是否会出现学区重新划分的情形,特别是对于两个学区交界线附近的房产更要当心,别一不小心出现花重金而孩子无法上名校的尴尬。

二手学区房落户别忽视

购买二手学区房的家长,要特别注意户口迁移问题。二手房买卖过程中,由于产权过户与户口迁移并不是同时进行,一般情况下是先办理产权过户手续,而后再办理户口迁移手续,卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出,而后买家才能将家庭成员的户口迁入。关键问题是,户口的迁出和迁入有前后关系,即必须是原有户口全部迁出之后,才能办理户口迁入手续。否则,即使房产产权属于自己,但是仍可能因为原户主户口未能及时迁出而无法办理迁入手续。而学校是要满足落户及入住两个条件才可以报名入学的。所以,购房者最好能签订书面户口迁出的时间及违约责任。

??买房时间早才能有保证

许多学校并不是刚一落户就能入学,还有一些额外条件,如“户口转到房产所在地3年以上方可入学”、“入学后,几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是为孩子上学而居住,且也是入学前3年落的户,那么在孩子上6年级的时候,户口就可以迁出,下一任便可继续购买。因此,出于谨慎的考虑,建议想购买学区房的家长,需要提前几年就开始准备,如果孩子现在正在上幼儿园,那么就要开始为孩子入学做打算了。

“山寨学区房”一定要当心

有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔,但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读,但并不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学,也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。按照相应规定,每个学校的招生范围每年都会公布一次,但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分,这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔,却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。目前市场上有些楼盘,将附近所有学校统统放进自己的楼书中来,并宣称自身为“学区房”,提高楼盘价格。其实楼盘能否划入学校的招生范围,需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近,但并不是其招生范围内的“山寨学区房”,则一定要当心。购房者购买学区房时,最好把学区房这一项补充落实到购房合同中,以免出现偏差。

?注意：

鉴于一些地方人口分布和学校布局具有不均匀性，就近入学并不意味着直线距离最近入学。对于附近的公办学校，售楼方一般都表示只提供就读信息，不作承诺。到底能不能划片读上公办的名校，只能以当年相关教育政策为准，建议各位家长提前咨询想要就读的学校确定。

希望对你有所帮助！

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