房贷合同和抵押合同多久能拿回来 买房抵押合同什么时候拿回？
买房抵押合同什么时候拿回？ ;第一个问题是关于抵押合同。拿到新房产证的当天，要去国土局办理抵押。房贷会被国土局检查，到房贷银行交付房贷需要5-10个工作日。银行收到抵押贷款后，会向卖方支付尾款。;■根据实际情况进行叙述。银行客户经理一般会通知你这个时候钱已经放出来了。一般房贷放出来一两个月后，银行会送过来或者联系客户经理来拿。
第二个问题，你说的抵押收据，是被银行收回并在银行备案的，不会给抵押人。
到银行签了房贷合同，什么时候可以拿回合同？
在银行签完房贷合同，银行审核完成后一周左右就可以拿到合同，拿到贷款。贷款手续:一、去银行了解相关情况；凭全部相关材料申请个人住房贷款；然后接受银行 ■审核并确定贷款金额；接下来可以办理贷款合同，银行会办理保险；办理产权抵押登记和公证；最后剩下的就是银行发放贷款，借款人按月还款，还清本息后的注销登记。
放款后，银行什么时候给回房产证和按揭合同？
具体时间需要银行通知，一般在15天内。
如果客户按揭买房，合同在房管局备案后，需要将客户的所有贷款资料提交给按揭银行审核，办理按揭贷款手续。这个流程的办理时间一般需要30天左右(视不同银行的工作情况而定)。以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。
贷款合同的收取是指需要申请的抵押已经由银行发放并打到买方 s账户，表示只有正常开始还贷时才能在银行领取。
通过银行按揭贷款购房时，购房人应与银行签订《抵押合同》和《贷款合同》。产权等相关证明办理完毕后，由房管部门进行房屋登记，设定抵押权。因此，购房者需要到房管局办理标有抵押事宜的《房屋他项权证》，然后将《他项权利证》存入银行才能拿到房子。
当贷款全部还清后，购房者需要持银行出具的贷款结清证明到房管局进行变更登记，同时注销房贷，注销《他项权利证》。
放款后，银行什么时候给回房产证和按揭合同？
购房合同一般一式四份，一份银行作为贷款使用，一份开发商，一份房地产管理局登记备案，最后一份你自己。当你签字的时候你能得到它。贷款合同是在银行贷款获批后才签订的。按揭贷款合同一般是银行交给开发商，开发商再交给你。根据开发商提交的进度，关系到你提供的资料是否及时。要得到贷款合同，就必须申请抵押，银行已经发放了抵押贷款，并记入买方的贷方 的帐户，表明开始。只有开始正常还贷的时候才能去银行催收。客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同提交房管局备案，一般需要30天。但如果客户按揭买房，合同在房管局备案后，需要将客户的所有贷款资料提交给按揭银行审核，办理按揭贷款手续。这个流程的办理时间一般需要30天左右(视不同银行的工作情况而定)。以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。贷款流程:首先请到银行了解相关情况。并持全部相关材料申请个人住房贷款。然后接受银行 的审查，并确定贷款金额。接下来可以办理贷款合同，银行会办理保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借款人按月还款，还清本息后的注销登记。经过以上程序和手续，就可以通过抵押获得新房。
1.从2006年开始，所有销售合同都统一在网上签订。网签前一般都是先草签确认合同内容无误，没有异议，再网签。商品房网签后，开发商对合同进行备案，经相关部门审核后取得备案编号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持其份。合同签订后，房地产管理部门审核后会返回一个06开头的9位备案号，表示合同已成功备案。
2.具体操作步骤和细节，可以详细咨询开发商或者房管局楼市科。
3.查询合同备案登记情况，可登录网站《商品房买卖合同备案登记》查询频道，输入身份证号和合同备案登记号，选择正确的备案时间。参考资料:
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