单位的集资房可以抵押贷款吗(单位上的集资房是否可以申请贷款？)
单位上的集资房是否可以申请贷款？
集资房可以抵押，但需要征得单位同意。一般需要的资料有:《职工集资建房按揭抵押申请表》、《合同》(单位盖章)集资建房的批复(房改办出具)、经审核的参加集资建房的职工花名册、个人与单位签字的《《集资建房协议》建房规划许可证》复印件、单位集资建房的施工许可证复印件、个人缴纳建房资金的收据、个人身份证明。购买集资房的职工，在用住房公积金支付首付的同时，可以申请住房公积金贷款。具体流程如下:1。准备材料:①《房号分配与交款通知单》 ;原件和两份复印件；②《住房公积金委托贷款贷前调查表》原件及复印件一份(空白表格附后，也可从油田兰公积金主页下载)；③结婚证(或婚姻状况证明)。借款人及配偶身份证原件及复印件4原件及复印件5借款人及配偶公积金联名卡原件及复印件2。借款人及配偶携带上述资料到住房公积金管理中心申请贷款。并到公积金中心指定的银行开具本人及配偶的《信用征信报告》。3.借款人持《集资房缴款通知单》、《阶段担保书》、《信用征信报告》、《贷前调查表》的原件及复印件到公积金中心填写《住房公积金(委托)贷款申请表》。中心审核通过后，确定贷款金额和年限，向借款人发放《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》，发放《贷款受理通知书》。4.借款人持《贷款受理通知书》到房产所调剂中心支付房款，调剂中心与《贷款受理通知书》确定的贷款金额计算差额，向员工收取余款，与员工签订《职工集资住房协议书》，并发放《期房抵押证明书》。5.借款人持《职工集资房个人住房公积金贷款资料夹》到指定银行办理住房贷款相关手续，银行与职工签订贷款抵押合同、个人贷款支付凭证、委托抵押登记文件。6.银行将完整的资料提交给中心审核，中心审核通过后，向受托银行出具包含贷款信息的《委托贷款放款通知书》，银行将员工 贷款到房产处指定账户，借款人到房产处与《个人贷款支付凭证》办理剩余手续。7.自贷款发放的第二个月起，借款人应按借款合同约定每月按时归还贷款本息。借款人正常偿还贷款本息三个月后，可以向中心申请用本人及其配偶每月缴存的住房公积金偿还每月贷款本息。8.借款人还清全部贷款本息后，以银行出具的证明材料抵押房产。登记部门办理抵押登记手续。友情提醒:同时办理公积金首付和公积金贷款业务的职工，请先办理公积金贷款，再办理公积金首付。夫妻双方在银行签合同时必须在场。你可以问我如果你不 我不明白。
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