地下人防租赁费有规定吗(西安市人防车位租赁规定？)

人防车位租金2022年最新规定？

物业管理区域内合法建设的人防工程平时作为停车位使用的，应当向全体业主开放，建设单位不得出售或者赠送，但可以出租给业主使用。根据《民法典》第705条: "租赁期限不得超过20年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续签租赁合同；但是，约定的租赁期限自续租之日起不得超过二十年。 "

所以人防车位最长可以租赁20年。

西安市人防车位租赁规定？

《西安市机动车停车条例》规定，人防车位不得出售。人防停车位平时用于停车的，应当依法办理相关手续。

《规定》要求，人防车位应优先出租给业主，不得出售或赠送。

《条例》没有明确人防车位租赁费标准，由业主和开发商自行协商。

因为租赁期限不得超过20年，人防车位租赁合同最长期限为20年。

地下车位出租国家标准？

1 .汽车停车费。前期物业阶段，住宅小区各类汽车地面停车费最高80元/车/月，地下停车费最高50元/车/月，不限涨跌。业主大会成立后。;会上，小汽车停车费实行市场调节价，由小汽车停车服务单位与业委会协商确定收费标准。

2.临时停车费。游客和游客之间没有区别。;临时停车和业主 临时停车，地面和地下停车没有区别。临时停车是按计价器收费的。标准是:以24小时为计费周期，2小时内免；超过2小时的部分按每小时1元收费(不足1小时按1小时收费)，最高不超过10元；超过24小时为下一个计费周期。业主大会成立后。;会议，临时停车收费实行市场调节价，收费标准由汽车停放服务单位与业委会协商确定。

3.出租物业停车位。非建设单位出售或捐赠的车位用于出租的，最高租金标准为200元/月，下浮不限。实际实施范围由建设单位根据情况自主确定并在合同中约定；人防停车位租金。依法租用居住区人防停车位最高标准为120元/月，不限涨跌。

北京市人防车位租金标准？

不同小区的人防车位租金是不一样的。大多数社区采用 "短租 "，月租200元到450元不等。其他社区采用 "长期租金 "，租期从1年到40年不等。一些社区 "出售使用权人防车位，而且价格从6万元到16万元不等。

在此期间被征用的，按照月租金退还。比如某小区实行16万元40年租赁权，每月租金返还16万元。其他地区，人防工程停车位免费使用。

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